物业公司代办_物业公司代办房产证有猫腻吗

摘要：【盘龙区资质代办】开物业公司需要具备什么条件试办物业管理公司要注意要从200元以内几方面确定。一、物业管理公司的资质要求:就是为了

【盘龙区资质代办】开物业公司需要具备什么条件

试办物业管理公司要注意要从200元以内几方面确定。

一、物业管理公司的资质要求:

就是为了结合和可促进物业管理工作的和健康发展,可以保证物业管理公司重新组建质量,参照《公司法》的要求,全国各地城市地方人民政府法律中了物业管理公司经营资质审查的规定。如上海的《上海市物业管理企业资质等级管理暂行办法》中将物业管理企业资质等级划分为三级。

1.一级物业管理企业资质必备条件:

(1)管理物业规模一般在50万100平方米以上,或者管理涉及物业在20万平方米以内;

(2)管理物业类型三种左右吧或管理涉外商贸物业两种不超过,物业类型是指多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等在内其他特战房屋(17.83亿元);

(3)管理物业要有两个以下为极优秀小区或是大厦,且管理达标面在50%以上;

物业公司代办_物业公司代办房产证有猫腻吗

(4)企业经理或是秘书长副经理可以畜牧兽医相关专业物业管理工作3年以上;

(5)具高经济类、工程类中级职称管理人员10人以内;

(6)企业经营年限必须在3年以上;

(7)企业注册资本50万元以上(含50万元)

2.三级物业管理企业资质必备条件:

(1)管理物业规模一般在3万一20万平米,也可以管理外事服务物业1万~5万100平方米;

(2)有中级专业技术职称管理人员3人以下;

(3)企业注册资本10万元以上(含10万元);

3.进入不超过两种类型之间的为二级资质的物业管理企业。

对此物业管理公司在管理物业规模3万平米200以内或涉外物业规模l万平米以上的暂不定级。

物业管理公司再申报生意资质审批时所要需要提供的资料

1、内资企业(全民、集体、股份制、股份合作制)

(1)物业管理公司资质申请报告;

(2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件;

(3)管理章程;

(4)公司法定代表人任命或聘任书;

(5)资信证明;

(6)经营场所相关证明;

(7)拥有或委托管理物业可以证明(委托管理协议书);

(8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件;

(9)那些或者资料。

2.外商投资企业(含中外合资、中外合作、外商独资)除是需要提供内资企业申报审批所需的或是资料外,还必须能提供合资或合作项目议定书、合同等文件的副本及中方投资审批机关的标准文件。

3.私营企业

(1)业主身份证明(打印证);

(2)业主的工作简历;

(3)再申请资质审批的报告;

(4)管理章程;

(5)验资报告;

(6)经营场所可证明;

(2)一定数量的注册资金，如广州市明确规定注册资金须在10万元以上。

(3)有符合规定的公司名称和公司章程。

(4)有且固定的办公场地和设施。

(5)有必要的管理机构和人员。

(6)有符合国家法规政策的经营范围。

(7)也能独立承担民事责任。

(二)物业管理公司的申报资料内资企业(含国家控股、集体、资金入股)一般应提供给a.资质资料：

(1)主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审查的报告。

(2)中央人民政府贸易部物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。

(3)管理章程。

(4)公司法人代表任命书或聘任书。

(5)经营场所证明。

(6)注册一及可以经营地点证明。

(7)占据或受托管理物业的证明材料。

(8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。

(9)那些或是资料。

外商投资企业(含中外合资、中外合作及外商独资)，除需需要提供内资企业申报审批所需的或是资料外，还需需要提供合资或合作项目议定书、合同等文件副本及或者批准文件;外商独资企业应委托本市具备对外咨询代理资质的机构办理先申请申请报批事项。

私营企业除补充个人身份证明和失业中相关证明等关联资料外，其余资质资料确切不同。

(三)物业管理公司可以申请后成立的程序一般情况下，物业管理公司领过资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关办理需要注册登记手续后才能作为开业。具体看程序除开：

(1)依据上述事项组建条件，准备材料和文件。

(2)向所在地房地产主管部门提出申请。

(3)向所在地工商行政管理局再申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。

(4)到税务部门参与税务登记，这些到公安机关(或被授权单位)接受公章登记和制作印章。

本案所涉程序已经结束后即可开业。可以查询各地区业务请然后点击：石家庄公司注册，呼和浩特公司注册，乌鲁木齐公司注册

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云南资质代办:开物业公司除了营业执照还要办理哪些证件

一般的公司办理了营业执照就是可以刚开张了，而有些公司就不能不能，诸如注册食品公司，之外直接办理食品营业执照后，还需办理食品经营许可证;需要注册餐饮公司，除开办餐饮营业执照外，同时也必须直接办理餐饮服务许可证??当然需要注册物业公司也不例外，以外要直接办理物业公司营业执照外，你明白了还需要直接办理哪些地方旅游必备的证件吗?

注册物业公司，除开申请办理物业公司营业执照外，还必须要直接办理物业管理资质证书。

物业资质证书有三个等级，分别为一级物业资质，二级物业资质和三级物业资质。而要办理哪个等级的物业资质，就依据什么公司的要求要去办理，一般来说，直接办理的等级越高，是需要的注册资本和办理条件也越高。例如在注册资本方面，一级登记的物业资质注册资本不需要在500万元以上，二级等级的物业资质注册资本要在300万元不超过，三级等级的注册资本在50万以上就可以了。一般来说，新注册一的物业公司，直接办理三级等级的物业资质就可以了。只有可以办理了物业资质，物业公司才这个可以工作室承接业务，才能算正常的经营。

这样的话注册一物业公司，申请办理了营业执照和物业资质后，还要有什么证件吗?

是的，注册物业公司，以外办了营业执照和物业资质后，还需要再直接办理一个证，这个证应该是开户许可证。

不过开户许可证是对深圳公司注册都必须直接办理的一个证件，但绝对不会要求企业可以要办的证件。不过相对于物业公司，如果不是要都正常的运营，就必须要开一个物业公司自己的银行账户，这对公司的发展和公司运营过程中的资金往来才更比较方便。不需要警告的，仅有在中国人民银行才可以可以办理开户许可证，别的银行是没有权力可以办理开户许可证的，但其余银行也可以开公司的银行账户，而在直接办理开户许可证时要把开户银行的资料提交到中国人民银行。

注册物业公司，必备的三个证件：物业公司营业执照、物业资质证书及物业公司开户许可证。另外可以要先得到营业执照后，才能办理后面的这两个证件，唯有具备什么这三个证件后，才能发起物业公司的经营。

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