太原房产公司代办费,太原房产代办公司

摘要：太原房产公司代办费情况分析在太原，部分房产公司在业主收房时会要求缴纳所谓的“产权代办费”，这一费用通常针对贷款购买房屋的业主。例如

太原房产公司代办费情况分析

在太原，部分房产公司在业主收房时会要求缴纳所谓的“产权代办费”，这一费用通常针对贷款购买房屋的业主。例如，华润置地太原公元九里就在业主准备收房时，被要求缴纳一笔1000元的产权代办费，如果不交，则无法收房。此外，太原某小区的业主郭先生在准备办理房产证时，也被开发商告知必须由其指定的中介代办，并被收取了500元的代办费。

这些费用的收取并非没有争议。业主们普遍认为，开发商提供的依据中，并没有对产权代办费的收费标准进行明确规定，这样的收费是强制性的。开发商工作人员则解释称，贷款业主收房要交产权代办费是因为，在结清贷款之前，担保方需要替贷款业主担保，所以要收取一定的办理费用。

业主自己的办理可能性

实际上，业主完全有能力自己去当地房产局办理产权证，不需要通过开发商或房产中介。自己办理产权证所需携带的资料包括购房人身份证原件、契税完税凭证、大型设施维修基金收据等，开发商提供的服务只是简化了流程，并不是必需的。

政府部门的态度

太原市房产产权登记中心主任张峰曾表示，中心业务流程很透明，很多开发商却委托中介前来办理业务，这实际上不利于业主资料和相关经费的安全，不清楚其中是否涉及利益输送。此外，太原市物价局12315热线工作人员指出，房产证代办费未列入政府指导价目录，实行市场调节，但交易应在双方自愿的前提之下进行。对于房产证代办费的相关投诉问题，物价局不予受理。