玄武代办公司,玄武代办营业执照

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摘要：南京房产证怎么领取?办理房产证需要什么证件?办理地点南京市房地产交易(市场)登记中心地址：鼓楼区华侨路35号、84710699、8

南京房产证怎么领取?办理房产证需要什么证件?

办理地点

南京市房地产交易(市场)登记中心

地址：鼓楼区华侨路35号

、84710699、84726022、84725083

南京市房地产交易(市场)登记中心大光路分中心

地址：秦淮区大光路49号

南京市房地产交易(市场)登记中心中央门分中心

地址：玄武区龙蟠路9号

南京房产交易中心上班时间、、地址

办理时限及费用

办理时限：10个工作日

可以办理费用：

1、住宅

房产登记费：80元/套;

他项权利(抵押)登记费：80元/套;

转让手续费：3元/24平方米。由卖方单方缴交。

2、非住宅

房产登记费：550元/证;

他项权利(抵押)登记费：550元/件;

转让手续费：买卖双方各交5元/36平方米。

3、物业维修基金

多层(无电梯)：75元/平米;

小高层、高层(有电梯)：120元/72平方米。

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目前，南京房产证办理有两种办法：

1、委托开发商或代理公司办理房产证;

2、自己办理房产证。

个人委托直接办理

第一步：公司签订委托协议

第二步：缴交房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

第三步：通过约定时间如何领取房产证

自己办理：

第一步：可以申请测绘(申请办理房屋初始登记前的应在代理人房产测绘单位进行房产测绘，所出具证明的测绘数据有一定的权威性和法律效力)

第二步：楼盘维护

第三步：需要缴纳维修基金(南京房地产交易中心三楼52-53维修基金窗口)

第四步：先申请登记(二楼12号受理窗口领号，15-21号窗口办理)

第五步：审核制证(10个工作日以内)

第六步：缴纳费用(三楼36号窗口如何领取税费单→到税务63号窗口取号→54-62号窗口办理缴纳税费手续→到财务48-49号窗口办理公司缴纳登记费交易手续费(非住宅)手续)。

第七步：去领取房产证(凭公司缴纳的相关税费凭证到不发证37窗口取号，38-39号窗口如何领取《房屋所有权证》)

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南京房产证的办理条件

购房者实际交易，拿到房屋的合不合法所有权，可依购房者实际交易，拿到房屋的法律有规定所有权，可依据相关法律规定对所购房屋行使权利抢走、使用、收益和处分的权利，即可直接办理。

去办理南京房产证的需要的材料

1、房屋权属登记申请书(转移类，售房单位代理人签字、加盖公章);

2、房屋分层分户平面图(售房单位统一统一发放);

3、商品房初始登记相关证明;

4、申请人身份证件复印件(查验原件);

5、商品房预售合同(乙方正本);

6、物业维修基金交款发票;

7、抵押登记申请表;

8、主债合同(借款合同);

9、房地产抵押合同;

10、抵押权人(贷款银行)授权委托书

11、委托书(申请人肯定不能亲自来纷纷赶到去办理时出具，须能提供申请人

及受托人身份证件复印件，查检原件);

12、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查检原件);

13、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(收验原件)。

备注：

1)未成年人按揭购房需需要提供监护关系其他证明(户口簿、出生证、独生子女证等);

2)购房人已可以办理按揭贷款的应递交第7、8、9、10项资料;

3)第12、13项为单位再申请登记时时并提交,单位所提交的复印件须加盖公章。

以上内容，仅供参考，期望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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