转让拍卖公司步骤,转让拍卖有限公司

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公司转让的具体流程

随着我国经济水平不断提高，也会有越来越多的企业经营者会注册新的公司，但是企业的经营的过程中，也是会出现亏损或者其他情况，那么这时为了避免造成更多的损失，企业经营者也可以将企业进行转让。下面我们为大家带来公司转让的具体流程是什么，一起来看看吧。

我们献上：公司转让的具体流程

一、公司转让的具体流程和手续是什么

股东转让出资作为公司运营中的重大事项，直接关系到大多数股东、公司本身和市场交易相对人(即其他市场主体，如其他公司、团体、个人)的利益，因此，各国法律对股东出资转让程序都做了严格的规定。根据我国《公司法》和相关法律法规的规定，我国有限责任公司股东转让出资一般要经过以下程序：

1、股东会讨论表决

欲转让出资的股东向公司董事会提出转让出资的中请，由董事会提交股东会讨论表决。这主要是对股东向股东以外的人转让出资的规定，因为，股东之间转让出资无须经过股东会表决。另外，股东在向公司董事会提出转让出资的申请之前，往往已同其他股东或股东以外的人达成转让出资的意向。

2.、资产评估

转让出资中对涉及的国有资产和土地使用权、工业产权、专有技术等无形资产进行资产评估。国家为防止国有资产流失，国务院1991年11月发布了《国有资产评估管理办法》，该《办法》第3条规定，“国家资产占有单位(以下简称古有单位)有下列情形之一的，应当进行资产评估：

(一)资产拍卖、转让;

(二)企业兼并、出售、联营、股份经营”所似，股东转让的出资如果是国有股部分或因公司：购并使国有股发生转让，那么对这部分国有股《资产》在转让前要委托资产评估部门进行资产评估;对土地使用权工业产权，专有技术等无形资产，其价值的被动牲此较大，另外，欲受让出资的新股东若以上述无形资产投入公司，根据《公司法)第24条之规定，必须进行评估作价。对新投入的土地使用权、工业产权等;还必须办理有关财产权转移手续。

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3、签订转让协议

签订转让出资的协议。转让出资的股东与受让出资;的股东或股东以外酌人按法律的规定并以般东会的表决结果为依据双方签订转让出资的协议;其中对双方转让出资的数额、转让的程序、双方的权利义务等事项作出规定，使其作为有效的法律文书来约束双方，规范双方的行为。

4、工商登记注册

就公司章程修改、股东及其出资变更、董事会和监事会的变更等向工商行政管理部门申请工商注册登记事项变更。

至此，完成了股东转让出资的全部法定程序。

5、转让出资公告

必要时进行转让出资公告。这并不是法律规定的必顿程序;但是对较大规模的公司来说，股东转让出资后进行公告，增加公司管理层的透明度，便于增加社会公众，特别是市场交易相对人对公司的信任。

二、转让公司优缺点

对于注册或收购公司来说，是选择前者或后者，全靠自己的侧重点。

注册新公司的主要优点：

1、干干净净，无所顾虑。

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2、缺点：费用偏高。信誉要从0开始。还有，若虚假投入注册资本，你还有被打官司的危险(而收购这个问题就不存在了)。

收购公司的主要优缺点：

1、成立已有时日，可以告知客户这家公司资历颇深，相对来说给自己的信誉度增加了一分。特别是对融资*和招标的企业来说，则更显示了其重要性和必要性.

2、办理时间快，12个工作日之内即办完所有手续(而新注册现在需要15-22个工作日)。费用相对较低，比申办新公司节约了一两成。

3、缺点：担心前股东有债务问题留下后患。

三、公司转让后的债务由谁承担

1、《我们人民共和国民法通则》第四十四条规定：“企业法人分立、合并或者其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。”但，根据民法通则的规定，企业的转让，如果该企业拥有债务的，应该先通知债权人，征求债权人的同意，如果债权人不同意的，应当由债务人提供担保以后，方可转让，否则转让行为对债权人无效。

2、如果企业转让时，企业的资产及债权债务由受转让方全部*，且出让方与受让方在企业转让合同中明确约定由受让方承担全部债权债务，并到工商登记机关办理了企业变更登记手续，债权人应以受让方为被告，要求其对债务承担责任。

3、如果受让方*了原企业的全部资产，在受让方实际经营中，发现出让方在委托审计、评估中遗漏或清理债务不彻底而遗漏的债务，而受让方已实际接收了出让方的财产，但未到工商部门办理企业变更登记，则债权人可以原企业与受让方作为共同被告。

4、如果是公司股权的转让，一般情况下，公司无论怎么变更，其作为民事主体没有改变，它需*对外承担责任，新公司只是原公司的变更，必要时需要承担它的债务。但是通常在股权转让时会对债务情况进行调查，并据此约定债务的承担，股权转让时依据净资产转让，否则由原股东对未披露的债务进行担保。

公司转让,需要办理哪些手续?

公司的转让一般有以下流程：

1.公司转让需要

股东大会

进行决议，征求股东的意见建议，商量转让的具体事宜；

2.若被转让公司涉及国有资产，还需要进行国有资产的评估，以防国有资产因公司转让而流失；

3.双方就公司转让事宜进行协商，协商一致后进行合同的签订，规范双方的权利义务；

4.收回原股东的出资证明，发放新的证明给新股东；

5.变更

公司章程

，新股东的加入会引起公司构架的改变，因此对公司章程的部分内容也要做一些改变；

6.修改股东名册、进行工商变更登记；

7.到工商局、

质监局

、税务局办理转让手续；

8.公告全公司。

关于转让公司的费用，如果转让方属于个人，则需要缴纳

个人所得税

，依照20%

税点

进行缴纳。如果转让方属于公司，该公司将股权转让给其他公司，则该股权转让所得，将会涉及到

企业所得税

、营业税、契税、

印花税

等等。在变更当中有可能会产生其他的手续费和资料费等。

拍卖土地转让流程

法律主观：

土地转让需要经过哪些步骤1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四邻、面积，必要时需经四邻签章认可。4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。7、交纳有关税费8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。9、土地使用权变更登记网我们觉得在办理土地转让手续过程中需要注意两点：要了解土地性质看其是否能流转，如若可以流转，则依照法定程序进行办理;要签署正式的合法的合同，以便将来产生纠纷时能够依法维权。

法律客观：

《我们人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。《我们人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。