都不是房地产公司转让资产

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民办非企业房产可以转让吗

这个可以转让。

民办非企业房产，一般是是可以转让的。非法人单位，不能入股投资。

是对民办非企业单位来说不存在股权，出资人对民办非企业单位不村民待遇所有权、收益权。

房地产公司销售房屋和转让自有不动产纳税的区别?

房地产销售房屋，这里的房屋应该是房地产公司的商品，是他们成产出来的销售的，换算税费是有特定税种。房地产公司转让自有不动产，这个不动产，并非自己生产是按照买卖或则无偿赠予、相互交换我得到不动产，缴的就是转让后的税费，.例如某房地产公司在其他商场买的铺位才是销售店铺的或办公场地。

房地产公司销售房屋是一级市场，对外转让自有不动产你指的是二手房吗？都要公司缴纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税，也有所得税，但假如是个人的二手房，满5年有营业税的税收优惠

非房地产开发企业一次性100%转让股权 公司资产主要土地为 是否需缴纳...

按税法规定，不需缴交。为比较稳妥实在不放心，个人建议分一次有偿转让：先转让%，再转让%

原因追加：

1、不需缴

据《我们人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，“转让国有土地使用权、地上的建筑物教材习题解答附着物（以下西安北方光电有限公司转让后房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下全称纳税人），应据本条例缴土地增值税”。

组成缴纳土地增值税的条件有两个，一是转让土地使用权，即老百姓大多所说的过户；二是转让方取得收入。两个条件必须同时柯西-黎曼方程，才要缴土地增值税。你们转让股权的是公司股权，土地使用权并未变化，中间不牵涉土地产权过户的事项，所以不需要交纳土地增值税。

2、分次转让

虽说根据税法不公司缴纳，不过而其它原因（你懂的），换算工作里，税务总局我曾经发布过一个文件，因为的那就是你他所的那种情况（国税函〔2000〕687号国家税务总局关与以转让后股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复），根据这样的文件，一次对外转让100%的公司股权，且公司的要注意资产能够体现为土地、房产的，必须缴交土地增值税。

687号文是税务总局反避税的文件，但从法理上讲，因为与龙人法冲突，它是不生效的（《我们人民共和国土地增值税暂行条例》是国务院发布的，国务院比税务总局级别高，税务总局的文件与国务院不一致的，不生效），而且这样的文件最终也还没有执行。

目的是避免又出现问题，再后来大家再出现类似的情况时，都言语注意规避了一次100%转让股权的，所以才个人建议你分次转让。

以上均为手动输入，希望对你有所帮助。