转让不动产及子公司,子公司不动产转移给母公司

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2023年10月27日，龙溪股份董事会批准了金昌龙公司与华安县收储中心及华安县政府签订土地收储协议，以及与漳州华开资产运营有限公司签订不动产转让协议的议案。根据协议，土地收储价款约为1074.91万元，房屋构筑物所有权及其宗地使用权转让价款为1.46亿余元。

在2023年11月3日，金昌龙公司收到了不动产转让第一笔款项2195.1647万元，但尚未收到不动产转让款12,439.2666万元及土地收储补偿款1074.90684万元。龙溪股份表示，将按照《企业会计准则》等相关规定，对上述转让款项进行相应的会计处理。

关于母公司与子公司之间的不动产转让，根据相关法律规定，母公司将其所持有的子公司股权全部或部分转让给其他公司或个人，需要按照相关规定办理相关手续。具体涉及的税费包括土地增值税、企业所得税、印花税等，具体计算标准和缴纳方式需根据实际情况而定。

在实际操作过程中，全资子公司如何转让，具体流程如下：

双方签订股权转让协议；2. 子公司签订新的股东会决议并修改章程；3. 打款；4. 记账税费：

a. 股权转让不征收营业税； b. 按合同金额0.05%缴纳印花税； c. 个人股东转让按增值部分的20%征收个人所得税； d. 企业转让的一次性计入企业所得缴纳企业所得税。

对于转让不动产及子公司这一问题，需要根据实际情况考虑相关法律法规和财务规定，确保合法合规地完成转让事宜。如有进一步疑问或需要专业建议，请咨询相关领域的专业人士。