租赁公司转让要交哪些税,转租赁需要交房产税吗

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租赁公司转让涉及的税种

租赁公司转让涉及到多个税种的缴纳，具体包括：

印花税租赁公司转让需要按照产权转移书据按所载金额万分之五各自贴花。这是根据《印花税暂行条例》及实施细则规定，企业整体转让属企业全部财产的所有权转让，应根据产权转让所立的书据依万分之五的税率缴纳印花税，但企业因改制签订的产权转移书据免征印花税。

企业所得税如果转让方是个人，则按照个人所得税法相关规定缴纳个人所得税；如果转让方是法人，则将转让所得并入所得额征收企业所得税。这是根据《中华人民共和国企业所得税法》第九条和《中华人民共和国公司法》第七十一条的规定。

增值税租赁公司转让可能涉及到增值税的缴纳。例如，如果租赁公司转租房屋，需要按照“经营租赁服务—不动产租赁”缴纳增值税。如果企业为住房租赁企业，并向个人转租住房，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法依9%税率计算缴纳增值税。

土地增值税在某些情况下，租赁公司转让可能还需要缴纳土地增值税。这通常是针对企业整体资产转让的情况。

城建税费附加租赁公司转让时，除了上述主要税种外，还需要按照实际缴纳的营业税的7%征收城市维护建设税，以及按照实际缴纳的营业税的3%来征收教育费附加。

注意事项

纳税义务发生时间：租赁公司转让时，需要关注纳税义务发生时间的规定，以确保准确申报和缴纳相应的税款。

税务处理原则：租赁公司转让的整体转让行为不属于营业税征收范围，也不征收增值税。

具体的税务处理可能需要根据当地的税收政策和法律法规进行调整。建议咨询专业的税务顾问或会计师事务所，以获取最准确的税务建议。