国有土地转让公司挂牌流程,国有土地挂牌出让规定

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国有土地转让公司挂牌流程

国有土地转让公司挂牌流程主要包括以下几个步骤：

1. 成立挂牌委员会国有产权转让公司在获得国有资产监管部门的批准后，需要组织成立挂牌工作领导小组和挂牌委员会。挂牌委员会需要成立招标组、咨询评估组、招商组和律师组。

2. 资产评估及准备工作国有产权转让公司需要承担资产评估、交易策划、标的企业尽职调查等任务，并将调查结果和评估报告作为挂牌条件的重要参考依据。同时，还需要设立交易押金并制定挂牌竞标须知等准备工作。

3. 招标发布准备工作完成后，国有产权转让公司将标的企业信息公布于媒体、国有资产交易中心等平台，公示企业标的、预估价值、交易方式、成交条件等相关信息。

4. 合格投标人公示资格审核通过的投标人进入公示期，在公示期间，竞标方需向国有产权转让公司交纳招标保证金和包括标书在内的所有相关文件。

5. 现场竞标在正式的竞标活动中，挂牌委员会核实缴纳招标保证金的竞标方身份和相关资格，并定时、定点进行竞标，以获取最优报价。最终，更高价的竞标方将获得转让国有产权的权利，并发出相应的产权转让证书。

6. 签订《成交确认书》确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》。《成交确认书》应包括挂牌人与竞得人的名称，出让标的，成交时间、地点、价款，以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。

7. 签订《国有土地使用权出让合同》签订《成交确认书》后，出让方和受让方需要签订《国有土地使用权出让合同》，明确双方的权利和义务。还需按照相关税费的规定进行缴纳，并进行土地使用权变更登记。

具体的国有土地转让公司挂牌流程可能会因地区和具体情况的不同而有所差异。上述步骤实际操作时应参照当地的相关法律法规和政策规定。