江苏电子有限公司土地转让,江苏土地交易网官网

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江苏电子有限公司土地转让情况

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1. 江苏无锡电子产业基地国有用地招商有一则信息提到了江苏无锡电子产业基地国有用地招商，价格好谈。这个基地位于江苏无锡锡山，土地证齐全，使用年限为50年。土地概况显示，参考地价为60-80万/亩，具体价格可根据行业进行商谈。入住企业可以享受到一系列的优惠政策，包括补贴、税收奖励、资金补助等。

2. 江苏美恩电子新材料有限公司土地受让另一则信息提到了江苏美恩电子新材料有限公司受让宿豫区一地块，成交价为1234.18万元。该地块土地面积为40732平方米，土地用途为工业，出让年限为50年。江苏美恩电子新材料有限公司成立于2023年07月17日，注册资本6000万人民币，法定代表人为杨建军。

3. 土地转让的法律规定中的第三条内容，转让土地使用权时，土地使用权可以随房屋一同转让，或者由乙方办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。如果甲方未能按时交接房地产，乙方有权单方解除合同，并要求甲方返还已收款和利息，同时支付违约金。

4. 土地转让的注意事项在进行土地转让时，应注意以下几点：确保土地使用权权属清晰，不存在任何限制条件；转让行为应经过有效的内部决策，并获得相应批准；再次，转让方应承诺遵守法律法规规定和产权交易场所的相关规则；受让方应对本次转让标的进行全面了解，并认同产权现状。

5. 土地转让的合同签订技巧土地竞得人应在提交的《投标(竞买)申请书》中约定成立新公司进行开发建设，并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。在竞得人按约定成立新公司后，出让人与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》,以新公司名义受让国有土地使用权的,视同出让人将土地使用权直接出让给新公司。

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