集团公司内部划拨土地转让,集团内部企业土地划拨

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集团公司内部划拨土地转让流程

提出申请

集团公司内部划拨土地转让的第一步是交易双方提出转让和受让申请。同时，还应提供转让协议、土地使用证等相关资料。这是启动转让程序的关键步骤。

地价评估

接下来，市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估。这个环节是为了确保土地转让的价格公正合理。

确定出让金

在地价评估完成后，拟订出让方案，即确定出让金。这一步是转让过程中非常重要的财务规划环节。

报批方案

方案报批是下一个步骤，发出准予转让通知书。市、县国土资源管理部门应当按照规定，将协议出让方案报市、县人民政府审批。这一步是为了得到政府的批准，确保转让行为合法合规。

公开交易

取得《划拨土地使用权准予转让通知书》的申请人，应当将拟转让的土地使用权在土地有形市场等场所公开交易，确定受让人和成交价款。公开交易是保证转让透明度的重要环节。

签订转让合同

签订转让合同是正式确立转让关系的关键步骤。合同中应当载明土地使用权取得的方式等信息，这是保护双方权益的重要法律文件。

办理出让手续

需要办理出让手续。如果划拨土地转变为出让土地，需要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后，可以转化为出让土地。

以上就是集团公司内部划拨土地转让的一般流程。需要注意的是，具体的流程可能会根据不同地区的规定有所差异，所以在实际操作中，最好咨询专业的法律顾问或相关部门获取准确的信息。