平台公司资产转让tot,平台公司资产运营手段市场化

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平台公司资产转让TOT模式概述

TOT模式，全称为Transfer-Operate-Transfer，即转移-运营-转移，是一种国际上流行的融资方式。它涉及政府部门或国有企业将已建成项目的一定期限的产权或经营权，有偿转让给投资人。投资人在这段时间内通过经营收回全部投资并得到合理的回报，合约期满后再将相关产权无偿移交给政府部门或原企业。

TOT模式的运作过程

制定TOT方案并报批：转让方需要根据国家有关规定的编制TOT，并征求行业主管部门同意后，按现行规定报有关部门批准。

设立SPV：SPV（Special Purpose Vehicle）的所有权均转让给SPV，以确保有专门机构对两个项目的管理、转让、建造负有全权，并对出现的问题加以协调。SPV常常是政府设立或政府参与设立的具有特许权的机构。

TOT项目：按照国家规定，需要进行招标的项目，须采用招标方式选择TOT项目的受让方，其程序与BOT方式大体相同，包括招标准备、资格预审、准备、评标等。4. SPV与投资者洽谈：以达成转让投产运行项目在未来一定期限内全部或部分经营权的协议，并取得资金。

转让方利用获得资金建设新项目：新项目投入使用。

项目期满后收回转让的项目：当此，在有些情况下是先收回转让项目然后新项目才投入使用的。

TOT模式的优势

盘活存量资产：TOT模式可以盘活平台公司的存量资产，开辟经营城市新途径。

增加社会投资总量：以基础设施行业发展带动相关产业的发展，促进整个社会经济稳步增长。

促进资源合理配置：提高了资源使用效率。

促使政府转变观念和职能：实行TOT项目融资后，政府可以真正体会到“经营城市”不仅仅是一句口号，更重要的是一项严谨、细致、科学的工作；同时，政府对增加城市基础设施投入增添了一项新的融资方法。

TOT模式的应用场景

适用于有一定收入的准公益性项目：没有使用者付费的底层项目是无法使用TOT模式的。

与BOT或PPP模式相结合：通常会打包一起招标。

平台公司资产转让TOT模式是一种有效的融资方式，它能够帮助平台公司盘活存量资产，提高运营效率，并实现可持续发展。选择合适的运营商和融资支持是成功采用TOT模式的关键。同时，必须遵守相关的法律法规，如国有资产交易的规定，确保交易的合法性和合规性。