公司股权转让土地契税,公司转股权用缴纳个税吗

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公司股权转让土地契税

根据中国相关的税收政策，公司股权转让土地契税的缴纳情况取决于多个因素，包括转让的形式、土地使用权的变化以及是否涉及到土地、房屋权属的转移等。

不征收契税的情况

1. 股权转让不涉及土地房屋权属转移在股权转让过程中，如果公司的土地、房屋权属没有发生转移，那么这种情况是不需要缴纳契税的。这通常适用于企业之间的股权转让，因为在这种情况下，股权转让后企业法人存续，不涉及到土地、房屋权属的变更登记。

2. 增资扩股不征收契税在增资扩股的过程中，即使涉及到以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业，也不需要缴纳契税。这是因为增资扩股被视为一种权益的增加，而不是土地、房屋权属的转移。

应征收契税的情况

1. 土地使用权变更需补缴土地出让价款如果公司在股权转让后改变了土地性质、容积率等土地使用条件，并且需要补缴土地出让价款，那么这一行为应当缴纳契税。根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号），纳税义务发生时间为改变土地使用条件当日。

2. 土地、房屋权属发生转移尽管在一般情况下，股权转让不会导致公司土地、房屋权属发生转移，但如果确实发生了这样的转移，那么就需要按照相关规定缴纳契税。这种情况下，契税的缴纳通常是根据土地、房屋权属的市场价格来计算的。

公司股权转让是否需要缴纳土地契税，需要根据具体的交易情况和相关政策来确定。在某些情况下，股权转让可能不涉及土地、房屋权属的转移，因此不需要缴纳契税；而在其他情况下，则需要按照规定缴纳契税。如果有任何疑问，建议咨询专业的税务顾问或相关部门获取准确的信息。