怎样把房子转让给中介公司,把房子卖给中介可靠吗

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怎样把房子转让给中介公司

转让房子给中介公司通常涉及以下几个步骤：

1. 选择中介公司

您需要选择一个信誉良好、正规且有口碑的中介公司，这将关系到您的房子能够在多少时间内卖出，以及以什么价格卖出。

2. 上门看房

接下来，您需要让中介人员上门查看您的房子，了解清楚房屋的具体情况，包括地理位置、房屋大小、装修状况等，以便中介更好地将房屋销售出去。

3. 订立委托合同

准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查，并与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。商议妥当之后，您可以与中介订立委托合同。

4. 配合看房

如果中介找到了合适的购买者，可能需要带着购房者去实地看房。这时，您需要配合中介看房，既可以表现出想要与对方进行交易的诚意，也可以增加购房者对您的信任感。

5. 签订买卖合同

如果购房者愿意购买您的房屋，便会与中介进行进一步的商谈，如房屋价格、支付方式等。中介与购房者谈妥价格之后便会制定出买卖合同，您需要当面与购房者签订房屋买卖合同。

6. 支付房款

签订完房屋买卖合同之后，购房者便会通过中介支付房款给您。如果交易双方约定的房款支付方式是按揭贷款，那么购房者会支付首付款给您；如果约定的支付方式是全款，那么购房者就会支付全部房款给您。

7. 办理过户

房款支付完毕之后，您需要持房屋所有权证书、身份证、户口薄等相关资料，与购房者一起前往房管局办理房屋过户手续，并缴纳相应的税费。

8. 交接房屋

等到过户手续办理完毕之后，您需要结清水、电、物业等费用，办理好电话过户、电视过户等房屋交接手续，然后将房屋钥匙交给购房者即可。

如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时告知。