如何做好商铺转让公司管理,如何管理店铺货品

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如何做好商铺转让公司管理

1. 需要确定转让人的身份，确认其是否是店面房屋的产权所有者。如果是店面经营者转让，需要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2. 协商转让价格及条件双方可以洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。这一阶段需要详细讨论并达成一致，以避免后续出现纠纷。

3. 签订转让协议及租赁合同双方应签订店面转让协议及房屋租赁合同，从而约定双方具体的权利与义务。合同中应明确转让费用、租赁期限、租金支付方式等关键条款。

4. 结付转让费用合同签署完毕后，按合同约定方式结付转让费用。通常情况下，转让费用可以通过一次性支付或分期支付的方式进行。

5. 协助过户变更手续转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，以确保经营的合法性。接手方应及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。

6. 处理后续事宜

如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权。签订合同时要三方同时在场并签字证明（即产权人、经营者、接手者）。

7. 宣传和展示为了吸引更多的潜在买家，需要做好宣传和展示工作。可以通过报纸、网站、社区公告墙等发布消息，同时保持商铺干净整洁，物品摆放布局合理，给人留下良好的第一印象。

8. 提供合理的转让理由为自己的转让找一个合适的理由，合情合理最好。客观介绍以前的客户情况，让别人觉得接手能赚。帮助客户分析他将来的经营情况，增加其接手的信心。

9. 利用店铺优势充分利用店铺优势，扬长避短。深入了解商店的优势，如地段、人气高、客流大、并向寻找商店的顾客分析这些优势。

10. 分析转让费用分析转让费用是否实惠合理。根据对寻找商店的顾客的分析，找到一家商店并装饰它需要一定的时间和费用，因此转让费用应当合理，以便吸引更多的潜在买家。

通过以上步骤，可以有效地管理和执行商铺转让过程，确保转让顺利进行，同时维护双方的合法权益。