公司不让注销房东违约(公司不让注销房东违约金怎么算)

公司不让注销房东违约(公司不让注销房东违约金怎么算)

摘要：商场旧电影院撤场了,老板老赖不去注销营业执照怎么办?新电影院还能开吗...如果没有直接出现前租户不参与自动注销而倒致现租户不能不能

商场旧电影院撤场了,老板老赖不去注销营业执照怎么办?新电影院还能开吗...

如果没有直接出现前租户不参与自动注销而倒致现租户不能不能办理营业执照的情况，现租户可在合同约定，出租人有义务在合不合理的期限时间内为现租户排除出该障碍，为现租户需要提供条件，否则将承受住无法办理营业执照而导致的违约责任。

所以现在简单现在依先生的办法应该是可以找到原租户，不可能可以协商那些要求办理迁出，要嘛就直到它被也销户。否则只有请工商的人通过现场勘查，由工商部门出具证明，新的租户才能办理登记手续。

如果你是房东没办法自行去办理销户或则原租户的注册地址变更手续，这一切都要由原租户可以办理才行。因为新的租户或是房东无法注册公司建议使用重新组合地址，是没办法实际去注册的，需要是之后的租户迁移才行。

特别注意如果决计在明确规定期限内解决的办法不了，请事先告知现租户，不提前协商处理后的事宜。

以上是我对这个问题的解答，期望对您有了帮助，谢谢啊。

法律依据：

《公司法》第一百四十二条公司不敢大量收购本公司股份。不过，有下列情形之一的.：

(一)会减少公司注册资本;

(二)与600400红豆股份本公司股份的以外公司不合并;

(三)将股份用于员工持股计划的或股权激励;

(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，特别要求公司收购其股份;

(五)将股份应用于转换成上市公司发行时的可转换为股票的公司债券;

(六)上市公司为维护公司价值及股东权益所前题。

公司因前款第(一)项、第(二)项明确规定的情形收购1本公司股份的，应经股东大会决议;公司因前款第(三)项、第(五)项、第(六)项明确规定的情形大量收购本公司股份的，可以依据法律规定公司章程的规定或者股东大会的授权，经三分之二以上董事应邀前来的董事会会议决议。

公司依照本条第一款相关规定低价卖本公司股份后，都属于第(一)项情形的，应在自收购1之日起十日内注消;一类第(二)项、第(四)项情形的，应在六个月内转让的或注销后;属于第(三)项、第(五)项、第(六)项情形的，公司共得600400红豆股份的本公司股份数岂能远远超过本公司已支付现金总额的百分之十，并应当由在三年内转让或者注消。

我租了营业房,但前租户恶意不注销营业执照,我申请不了营业执照无法营业...

就是对营业执照的不清楚，完全没有就不不需要注销后之前的营业执照，如果能办理变更一下营业执照地址就可以了，第二个办法是只要房东和你签了租赁合同这样就可以按照那个租赁合同地址办理营业执照了，工商局会把之前旧公司的地址锁住了，强迫他变更手续地址，不是需要销户。谢谢啊，我希望我的答案。

单身公寓租给别人当公司,房租到了他说不能取消公司注册。

一、不需要需要更换地址，如果没有又出现空挂户的现象如果不是以后他再次出现法律纠纷，会找你房东。

二、产权人不能自己取消公司地址注册，只不过你等于零去注销公司，你是有权拒绝的。就算营业执照是你的产权人名字。但还需要其他手续。

三、注销公司

第一步

注销公司国、地税登记证

第二步

到公司主管工商局办理<公司注销提交备案>所需资料:

1、公司营业执照复印件2、公司股东会决议（内容应该是注销公司，才成立公司清算小组）

3、公司原始档案

4、到工商局领取表格（第一步和第二步这个可以同时申请办理）

第三步

登报公告（注销声明45日后再去注销公司）所需资料：

1、公司营业执照复印件

2、法定代表人身分证复印件

3、公告内容（**公司，准备着注销请各债权债务人自见报45日内到我公司清算小组直接办理债权债务事宜）

第四步

登报挂失45日后，再度到工商局去办理注销申请所需资料：

1、公司营业执照原件（正副本）

2、税务注销证明文件

3、公司股东会决议

4、公司清算报告

5、工商局如何领取的表格

6、公司遗留下来档案

第五步

到质监局自动注销代码证所需资料：

1、营业执照注销证明文件

2、代码证原件（正副本）这样的话公司就注消了。

附件：

一、项目主要内容

1、项目名称：公司住所变更登记

2、去办理窗口：政务服务中心工商局窗口

3、收费标准及收费依据：100元/次（每个副本如何收费10元）。国家计委、财政部计价格（号；国家物价局、财政部、工商局价费字（1992）414号。

二、法定依据

1、《我们人民共和国公司法》，

2、《我们人民共和国公司登记管理条例》

3、《企业登记程序规定》

三、办理程序

第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经批捕员初审按照，开具《受理通知书》或是《申请材料接收单》；不符合受理条件的，在当场的或5个工作日内一次性告知申请人应在补正的全部材料（开具证明指点单）。

第二步：对申请人申请材料齐全、条件国家规定形式的，当场作出是否是予以注册再登记的决定并出具证明《登记决定通知书》；是需要对申请材料的无形的能量内容参与核实的，出具的证明《企业登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出审核批复也可以撤销判决可以申请的决定。

第三步：在1个工作日内（申请材料的实质内容需核实的~~~~），申请人可以不凭《登记决定通知书》到发照窗口换证《企业法人营业执照》。

四、申请材料:

(1)公司法定代表人签订的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；

(2)公司签定的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及重新指定代表或委托代理人身份证复印件（本人签字），应注明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

(3)公司章程修正案（公司法定代表人签署）；

(4)变更后住所的使用可以证明；

自有房产再提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议原件或复印件包括出租方的产权证复印件；未提出房产证的，并提交房地产管理部门的证明或是购房合同及房屋销售许可证复印件；出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

(5)法律、行政法规明文规定变更住所可以报经相关主管部门批准后的，重新提交当地政府的批准文件或则许可证明复印件；

(6)公司《企业法人营业执照》副本。

注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》暂设的公司去申请住所变更适用规定。

以下大项未写清提交复印件的,应当递交原件；并提交复印件的，应由公司加盖公章并署明与原件一致。

见意：网上查询当地工商、税务管理机构对此公司地址不符的规定，处罚、锁定住、没能年检与停业整改等。

只不过公司地址变更不去相关部门申请办理手续的话，那些个部门都权利对公司进行罚款及锁定处理。