公司代理记账条款(公司代理记账条款范本)

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代理记账财务会计管理需要什么制度?

如今社会众多行业都逃不了和财务这一块交道，所以现在社会上涌来出一大批代理记账公司，这样的话作为代理记账公司，会计是一个专业活，就肯定有非常完善的管理制度，那么记账代理财务会计管理必须什么制度，且听我们慢慢地道来：

代理记账财务会计管理要什么好制度?

一、内部财务管理制度

为增强本公司财务会计管理、规范的要求会计工作，促进组织公司经营业务的发展，想提高公司的经济效益。依据《我们人民共和国会计法》、或是财务会计管理法规和公司章程的有关规定，加强本公司的不好算情况，铁筒定本财务会计管理制度。

(一)财务会计管理的基本都原则

1.公司核算应遵循什么权责发生制原则。

(二)财务会计管理的基本都任务和方法：

1、已筹得资金和管用的使用资金，监督资金的正常运行，魔兽维护资金的安全，努力增强公司经济效益

2、做好财务管理的基础工作，建立和完善财务会计管理制度，诚恳去做财务收支计划、压制、核算、分析和考核工作。

3、有可以提高财务会计核算的管理，以能提高会计信息的及时性和准确性。

4、监督公司财产的购建、保管和不使用，和公司管理部门定期自查并且财产清查。

5、按时足额全额事业各形会计报表和财务说明书，做了分析和考核工作。

(三)财务会计管理的都差不多内容

1.财务会计管理是公司经营管理的一个重要的是方面，公司财务部门负责人对财务会计管理负有组织、率先实施检查的责任。财务人员要认真想执行会计法，义正严词按财务会计制度办事儿，并谨守公司的秘密。

2.起到原始凭证管理，能做到制度化、规范化。原始凭证是公司突然发生的每项经营活动不可太多的以书面形式证明，是会计记录的要注意依据。

3.公司应依据什么审核有误的原始凭证、全额事业记账凭证。记账凭证内容可以拥有：填制凭证的日期、编号、业务摘要、会计科目、金额、所附原始凭证的张数、记账凭证人、复核人员、会计主管人员签名或盖章。收款和确定付款记账凭证还应由出纳人员签名或盖章。

4.尚未健全会计核算，通过统一会计制度的规定和会计业务的需要设置中会计账薄。会计核算应以换算发生了什么的经济业务为依据，通过明文规定的会计处理方法接受。可以保证会计指标的口径一致、相互间可比，会计处理方法应间隔相一致。

5.要做会计审核工作，报销业务财务人员应严肃需要审核每项业务的合法性、真实性、手续完整性和资料的准确性。编制内会计凭证、报表时，应由专人复核，重大事项由财务负责人复核。

6.会计人员依据什么完全不同的账务内容需要定期对会计账薄记录的无关数据与库存实物、货币资金、有价证券、往来账的单位或个人等通过相互间核对确认，绝对的保证账证正确无误，账实相符，账表无差。

7.确立会计核算档案，包括会计凭证、会计账薄、会计报表和那些会计资料者应建立档案，并妥善保管。会计档案应按《会计档案管理办法》的规定进行交给我和消毁。

8.会计人员因工作变动或辞职，必须将本人所经管的会计工作全部交给你们暂时担任人员，会计人员办理交接手续，要有监交人专门负责监交。交接人员及监交人应分别在交接清单上签字后后，办理移交人员方可主动辞或辞职。

三、业务规范制度：

(一)、公司签订《代理记账委托协议书》

委托人委托本公司通过代理记账时，应当在各自协商的基础上，签署书面形式委托协议。委托协议除具高法律规定的基本上条款外，的要包涵200以内内容：

1、委托人、受托人对会计资料合法吗、真实、准、求全部应承担的责任。

2、会计凭证的传递程序和签收手续;

3、编制和能提供会计报表的要求;

4、会计档案的交给我要求;

5、委托人、受托人中止委托合同应申请办理的会计交接事宜。

(二)双方的义务责任及权利

1、代理记帐委托人应履行的义务

(1)对本单位发生的经济业务，必须填制或则编制人员提出符合国家规定统一会计制度相关规定的原始凭证;

(2)应当及时配备完善专业人员你们负责日常货币收支和保管;

(3)及时向本公司提供给合不合法、假的、准确、完整的原始凭证和去相关资料;

(4)对本公司退回的，那些要求听从统一会计制度规定并且更正、补充的原始凭证，应在及时给以更正、另外;

(5)承担全部《代理记帐委托协议》中承诺的责任。

2、本公司应履行的义务

(1)不违背会计法律和法规在内统一会计制度，依法履行职责;

(2)对在想执行业务中事先知晓的商业秘密，负有保密义务;

(3)对委托人做了个手势提出方法错误的会计处理，可以提供不实的会计资料，这些以外不要什么法律、法规规定的要求应在断然拒绝;

(4)对委托人提议的或是会计处理远古时期问题负有解释什么的责任;

(5)承担全部《代理记帐委托协议》中当初的约定的责任。

这那是今天我们给大家给予的代理理财会计管理制度，而且，事实上我们所说的，绝大多数和钱拉好关系的职业，管理制度一定是全面和严格的的，也那些要求执业资格人员严肃对待的。希望我们整理好的资料对大家有用吗。

代理记账管理办法

第一条就是为了结合代理记账机构的管理，规范代理记账业务，促进促进代理记账行业的是健康发展，依据什么《我们人民共和国会计法》及那些法律、法规的规定，制定出本办法。第二条暂设代理记账机构，这些委托人个人委托代理记账机构直接办理代理记账业务，适用本办法。

本办法所称代理记账机构是指从事行业代理记账业务的中介机构。

本办法所称委托人是指个人委托代理记账机构可以办理会计业务的单位。

本办法所称代理记账是指代理记账机构认可委托申请办理会计业务。第三条申请并入除会计师事务所以外的代理记账机构，应经所在地的县级左右吧人民政府财政部门（以下西安北方光电有限公司审批机关）批准，并能领取由财政部统一统一印制的代理记账许可证书。具体审批机关由省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府财政部门可以确定。第四条办事机构代理记账机构，除国家法律、行政法规另有规定外，应在条件a选项条件：

（一）3名以内300499高澜股份会计从业资格证书的外聘从业人员；

（二）主管代理记账业务的负责人本身会计师以下专业技术职务资格；

（三）有单独计算的办公场所；

（四）有尚未建立的代理记账业务规范和财务会计管理制度。第五条可以申请代理记账资格，应向审批机关再提交申请报告并附送a选项材料：

（一）机构的协议或者章程；

（二）从业人员身份证明、会计从业资格证书，主管代理记账业务的负责人具备会计师以上专业技术职务资格的证明材料；

（三）部门主管代理记账业务的负责人、持有会计从业资格证书的专职从业人员在机构外聘从业的书面承诺；

（四）办公地址及办公用房产权的或使用权相关证明；

（五）代理记账业务规范和财务会计管理制度；

（六）工商行政管理部门核准机构名称的或是材料。第六条审批机关应当自受理申请之日起20日内改变批准也可以不批准。20日内又不能作出决定的，经审批机关负责人批准后可变长10日，并应在将延长期限的理由指点申请人。第七条审批机关经审批条件符合法律规定条件的，应自作出审核批准决定之日起10日比较内向申请人做出了决定审批同意文件、颁发代理记账许可证书。审批机关做出决定不予受理审批的，应当及时向申请人下了命令书面改变，说明理由，并告知申请人优先权利依据相关法律规定申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。

省级100元以内人民政府财政部门不予行政处罚决定审核批准确定的，审批机关应将审批同意文件报送所在地省级人民政府财政部门。第八条申请人经批准提出代理记账相关许可证书后，应当及时依法办理工商登记。第九条代理记账机构应当在办公场所的显著位置可以放置代理记账许可证书。第十条代理记账机构名称、主管代理记账业务负责人、办公地点发生变更的，应当由依照法律规定向审批机关办理变更登记。第十一条依据相关法律规定应当及时可以设置会计账簿但不具备什么系统设置会计机构或会计人员条件的单位，应当指派代理记账机构办理会计业务。第十二条代理记账机构是可以进行指派，受托去办理委托人的下列业务：

（一）依据什么委托人能提供的原始凭证和其他资料，明确的国家统一的会计制度的规定进行会计核算，除了审核原始凭证、记账凭证记账凭证、登记会计账簿、正式编制财务会计报告等；

（二）对外提供财务会计报告；

（三）向税务机关能提供税务资料；

（四）委托人指派的其余会计业务。第十三条委托人指派代理记账机构代理记账，应当由在彼此间协商处理的基础上，订立以书面形式委托合同。委托合同除应拥有法律规定的基本条款外，应当及时应明确a选项内容：

（一）委托人、受托人对会计资料真实性、完整性承担的责任；

（二）会计资料讯息传递程序和签收人手续；

（三）编制和提供给财务会计报告的要求；

（四）会计档案的保管要求及相对应责任；

（五）委托人、受托人中止委托合同应在办理的会计交接事宜。第十四条个人委托代理记账的委托人应拒绝履行下列义务：

（一）对本单位再一次发生的经济业务事项，应当填制也可以得到条件国家统一的会计制度明文规定的原始凭证；

（二）应当专门配置专人负责日常货币收支和保管；

（三）及时向代理记账机构需要提供假的、完整的原始凭证和以外具体资料；

（四）这对代理记账机构退回的要求通过国家统一的会计制度规定接受申请补办、补充的原始凭证，应当由及时对其予以办理变更手续、补充。第十五条代理记账机构及从业人员应必须履行a选项义务：

（一）明确的委托合同申请办理代理记账业务，遵守有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定；

（二）对在执行业务中知悉的商业秘密应当由保密；

（三）对委托人做了个手势其对他方法错误的会计处理，可以提供不实的会计资料，包括以外不要什么法律、行政法规和国家统一的会计制度法律规定的要求，应当由断然拒绝；

（四）对委托人给出的或者会计处理原则问题应当由应予以解释。

代理记账合伙人合作协议书

代理记账合伙人合作协议书1

甲方：____________(授权单位)

乙方：____________(受托单位)

在甲乙双方遵守《会计法》《税法》《民法典》及咨询法律法规的前提下，经平等，友好协商，就甲方指派乙方代理记账，纳税申报等去相关事宜签署协议协议如下：____________

一代理期限：____________

1是为账务数据的衔接与完整，本协议所用时间委托期限为半年。

2双方谈妥，委托代理期限自________年________月________日至________年________月________日。

二基本都服务内容：____________

办理税务登记，全力配合税务核查，办理发票开户后，编制财务报表，________日常财务，税务咨询。(如有特殊的方法减少事项双方协商价格处理)

三服务及代理商费用：____________

1甲方提供记账所需的遗留下来票据，由乙方在乙方驻地应用财务软件做帐。

2票据传达由甲方送票。

3在本协议有效期内，每月基本都代理费为人民币________元，每个月预付一次

4甲方须与协议未生效后支付凭证，账表工本费________元/年(因账本是手工的，所以我不悦一年按一年付)。

四双方责任与义务：____________

1甲方应于每月末将本月会计做帐所需远古时期票据及资料交乙方，并只要提供资料的真实，合法，准，发下，移送资料包括：____________

(1)银行支票票头，账单，对账单等。

(2)现金支出凭证，工作表等。

(3)企业开具的收入发票，公司购买商品发票等。

(4)报税所需证件及其他资料。

2甲方应绝对的保证所能提供资料的合法性，真实性，完整性，如甲方所需要提供资料不合不合法，不神秘，不完整，不及时引起的纳税问题和相关处罚，甲方应负彻底责任。

3甲方承若并绝对的保证按协议的规定及时足额全额支付代理费用，如甲方未及时及时支付支付代理费用又未预做向乙方那就证明原因，乙方可单方面开始代理服务，由次影响到的税务责任及别的责任由甲方全权负责。

4乙方依据什么甲方的经营特点和管理不需要，发挥或则的会计制度通过会计核算。

5乙方按甲方能提供的会计资料及时准确的能够完成受托任务，为甲方需要提供日常财务，税务知识的咨询，并绝对的保证不属于甲方的财务资料和商业秘密，未经核准甲方同意下来不得擅入对外被人知道，否则承担全部相应的法律责任和赔偿责任。

五违约责任：____________

1任何一点两方如触犯本协议规定给对方造成损失，听从民法典的规定承担违约责任

2在本协议期内，除遭遇不可抗因素和对方有违禁要求外，不得擅入擅自解除禁止协议，若前提是提前解除协议，则要求解除禁止协议一方全额支付给另一方非常一个月代理费的违约金。

六未尽事宜，由甲乙双方协商处理解决，本合同到期后双方无异议，则合同自动世代流传一年，乘以3

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方代表：____________乙方代表：____________

日期：____________日期：____________

代理记账合伙人合作协议书2

甲方:___________

乙方:___________

甲、乙双方参照《我们人民共和国民法典》、《代理记账管理条例》及有关法律、法规的相关规定，在平等互利的基础上，经友好协商达成协议200元以内条款：

一、找代理商事项及期限：

代理记帐、代理纳税申报、财务咨询顾问，服务期限为壹年。

(注：甲方全权负责代帐、认证发票，做指导乙方抄税，认证发票;发票由乙方领购、保管和补开。)

二、收费项目及标准、

2、本年度办公费、资料费______元/年。

3、收费现金(单据交接时付款)、银行网银转账两种。

开户行：______________________________

户名：____________________________________

帐户：____________________________________

地址：____________________________________

三、双方权利和义务:

1、甲方恪守独立、公正客观、公正的原则，依照法律规定做代理乙方合同期内相关规定的工作事项，破坏乙方合法权益。

2、为必须保证乙方商业秘密，甲方办公室实行封闭式管理，除工商、税务部门外，未经核准赞成再不入内。

3、乙方每月5号前必须将上月各种资料、比较有效票据留给甲方，并只要资料的真实、合法、完整、管用。如乙方不能按时将原始资料留给甲方，被延误每月15号前做帐抄税，倒致税务部门罚款均由乙方承担。

4、乙方按第二条以现金或网银转账退给甲方。乙方发动超过三个月未一次付清，甲方无权终止本合同，停止一切服务。因停止下来代帐服务会造成税务及当地政府罚款，一切损失由乙方承担责任。

5、甲方收到消息乙方完整、合法有效的原始资料后，因甲方过错延误时间做帐、报税或错报、漏抄税种，导致税务部门的罚款及可以推知照成的后果由甲方承担全部。

6、甲方系正版在线财务软件做帐，帐本年终一次性再打印，帐本和报税资料年度终了丢给乙方。甲方可以提供给乙方的记帐凭证、会计报表、帐本等资料完整、合不合法。

7、如因乙方管辖区域税务局是需要，甲方应及时提供相关的财务资料和税务资料，并和处理咨询事宜。

四、合同生效与回复:

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字未生效;合同期满乙方未做出异议，本合同一直才生效。

2、如双方合作不多谢！，一丝一毫一方需延后一个季度(三个月)提出解除契约要求，便于掌握双方会计要做各项资料交接事宜，乙方如有未付款项一并全部结清。并处以警告1个月代帐费充当违约金，解除权以资料处理完单双方签字时间计算。

五、争议解决:

本合同负责执行过程中若有争议，应友好协商帮忙解决，如协商处理后仍存在地分歧，甲、乙双方权向当地人民法院提起诉讼。

甲方代表：____________乙方代表：____________

日期：____________日期：____________

代理记账合伙人合作协议书3

甲方:___________

乙方:___________

风险提示：

合作的形态不同，如结成联盟设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，差别合作牵涉到到不同的项目内容，相对应的协议条款肯定大不完全相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，个人意见。实践中，不需要依据什么双方换算的合作、项目内容、权利义务等，修改或新的拟定条款。兹由甲方授权乙方代理记账，经双方代表协商，达成协议以上合作协议：

一、业务范围乙方认可甲方委托，对甲方即日起的经济业务通过代理记账。

二、甲方的责任与义务风险提示：

应必须明确约定合作各方的权利义务，避免在项目换算经营中再次出现闹得不愉快的情形。

又一次温馨提示：因合作、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应据不好算情况通过拟定计划。

1、甲方的责任是：建立完善企业管理制度。依法合规经营，可以保证财产的安全完整。保证原始凭证的真实、合法吗、确切、求完整。遵循规定规定及时按时缴纳各项税费。

2、甲方的义务是：

（1）对本单位突然发生的经济业务，可以填制或提出符合国家规定国家统一会计制度法律规定的原始凭证。

（2）都会配备专人负责现金和银行存款的收付，保管好大部分往来单据，并定时查看与乙方需要提供的账面数额相核对资料。

（3）指定专人做好会计凭证传信过程中的登记和保管工作。

（4）全权负责向乙方提供原始凭证授权签字人名单。

（5）及时向乙方能提供会计核算所必须的彻底有经手人及授权签字人签批的遗留下来资料和以外有关资料，并对账务处理的真实性和完整性共同负责。

（6）对此乙方直接退回的要求通过统一会计制度规定进行撤销、补充的原始凭证，应当及时不予撤销、补充。

（7）按本协议规定及时足额地全额支付代理记账费用。

（8）为乙方能提供记账、理账所是需要所了解的生产、经营等管理资料。

三、乙方的责任和义务

1、乙方的责任是：按照会计准则、会计制度和其余会计法规特别要求为甲方代理记账，只要账务处理的真实性、合理性和合法性。

2、乙方的义务是：

（1）参照《我们人民共和国会计法》及国家统一会计制度的规定，继续开展代理记账业务。

（2）据甲方的经营特点，帮助甲方设计相对应的会计制度。

（3）设计会计凭证传信程序，做到凭证签收快递工作，指导甲方妥善保管会计档案，并在协议暂时终止时可以办理会计工作交接手续。

（4）按照规定规定审核甲方需要提供的原始凭证、登帐记账凭证，登记会计账册，及时编制会计报表。

（5）办理甲方经济责任指标纳税事宜。

（6）解释只能说明甲方提出来的或者会计处理、会计法规、财税政策等的原则问题。

（7）对在执行业务过程中尽知的商业秘密，负有保密义务。

（8）为甲方可以提供加强经济核算，改善经营管理，提高经济效益等方面的建议。

四、收费标准经协商处理，乙方代理记账收费标准为人民币每月______元。甲方在协议未生效后每月在送来会计报表时，怎么支付当期的.费用。

五、违约责任风险提示：

合同的约定只不过极细致，但根本无法保证合作方不合同违约。所以，可以比较明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则还能够得以以及追偿权依据。

1、甲方得以继续履行其责任，未向乙方提供给假的、受法律保护、清楚、求下载的原始凭证，倒致税收方面的责任由甲方承当。

2、因此甲方从未及时需要提供代理记账所需的核算资料和工作条件，致使乙方不能按时继续履行协议的，乙方不承当一丝一毫责任。

3、因此乙方原因，未能按时完成会计核算或会计核算致命的失误，会造成一定后果的，乙方必须及时纠正并承担部分相应的责任。

4、关於会计账务出现的问题，办理交接手续以前的由甲方共同负责，办理交接手续以后的由乙方负责。

六、争论可以解决凡因不能执行本协议所引起的争论，双方应平等协商能解决，若协商不成，由______方所在地法院依照法律规定能解决。

七、生效本协议经双方法定代表人或合法授权代理人签字或盖章后生效，本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。

八、其他事宜本协议若有未尽事宜，双方赞成实际友好协商并签订书面文件确定。

甲方代表：____________乙方代表：____________

日期：____________日期：____________

代理记账合伙人合作协议书4

甲方：___________(委托方)

乙方：___________(受托方)

甲方代理人乙方代理记帐，根据《会计法》和财政部《代理记账管理办法》，签属200元以内协议：

一、委托人应当由履行c选项义务：

(一)对本单位再一次发生的经济业务事项，应在填制或则得到符合国家规定国家统一的会计制度明文规定的原始凭证;

(二)应当都会配备专人负责日常货币收支和保管;

(三)及时向代理记账机构需要提供虚无飘渺、求下载的原始凭证和别的查找资料;

(四)相对于代理记账机构退回的要求通过国家统一的会计制度规定通过办理变更手续、补充的原始凭证，应在及时不予更正、补充。

二、代理记账机构及其从业人员应在履行下列义务：

(一)按照委托合同办理代理记账业务，遵守有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定;

(二)对在先执行业务中奉告的商业秘密应当由保密;

(三)对委托人挥了挥手其做出了决定方法错误的会计处理，提供给不实的会计资料，在内那些不条件符合法律、行政法规和国家统一的会计制度法律规定的要求，应回绝;

(四)对委托人提出的无关会计处理原则给以解释。

三、业务范围：

1)据委托人可以提供的原始凭证和其他资料，明确的国家统一的会计制度的规定并且会计核算，包括审核原始凭证、原始凭证记账凭证、登记会计账簿、编制人员财务会计报告;

2)对外提供财务会计报告;编制和能提供财务会计报告要条件符合《会计法》的有关规定和税务部门的要求，内容假的、准确;

3)向税务机关能提供税务资料;

4)会计资料传信程序和签收后手续：做到凭证快递签收工作，传授经验甲方妥善保管会计档案;

4)按具体的规定审核甲方提供给的原始凭证，登账记帐凭证，登记会计帐册，及时编制人员会计报表;

5)在每月月度结束后后15天内，向甲方正式报告会计科目结果和会计报表;

6)对个人委托方有关会计法规和财税政策等问题，能提供咨询意见，并可据委托方的要求提供财务分析报告;

7)如个人委托方是需要进行变更工商营业执照的关联内容，并相对应变更国税和地税登记内容的，按市场价格的70%会收费。

四、代理记帐收费：

经协商好，乙方代理记帐收费标准为人民币每月________元，按月支付。同时，每年一次性另收150元帐簿费。

五、合同有效期：

本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为________年，并在本合同约定的完全事项成功前有效。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具高差别法律效力。

六、合同终止：

委托人、受托人重新开启委托合同应当可以办理的会计交接事宜。

甲方：___________乙方：___________

代表：___________代表：___________

日期：____________日期：____________

代理记账合伙人合作协议书5

甲方：______________________________

乙方：______________________________

协议书：

甲乙双方在友好协商，依据什么《我们人民共和国民法通则》和《我们人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（原创图文）代理销售甲方旗下店面或强大的____________事宜，在互惠互利的基础上达成了协议以下协议，并承若共同信守。

第一条：合作和范围

甲方重新指定乙方为在____（地区）的原创图文销售代理，销售甲方重新指定的，由甲方在________建造的____________项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积总计________24平方米。

第二条：合作期限

1.本合同代理期限为____个月，自c.年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未给出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方做出重新开启本合同，则按本合同中合同期满条款处理。

2.在本合同快速有效代理期内，就算甲方或乙方违约，双方不得单方面强制停止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方再不在____________地区指定以外代理商。

第三条：费用负担

本项目的推广费用（和但不仅仅和报纸电视广告、印刷宣传宣传材料、售楼部书、制做沙盘等）由甲方共同负责全额支付。该费用应在费用不可能发生前一次性到位。

详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方共同负责怎么支付。

第四条：销售价格

销售基价（本代理项目各层楼面的来算价）由甲乙双方考虑为____元/36平方米，乙方可视市场销售情况征得同意甲方重视后，有权灵活波荡。甲方所需要提供并去确认的销售价目表为本合同的附件。

第五条：代理商佣金及直接支付

1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际中销售价格远超过销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。找代理商佣金由甲方以人民币形式直接支付。

2.甲方同意下来按a选项支付代理佣金：

甲方在宣布销售合同签订并完成首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告能完成，即可获得本合同所规定的完全代理佣金。甲方在发来首期房款后应不迟于3天将代理佣金完全支付乙方，乙方在收到消息甲方转来的代理佣金后应开具收据。

乙方代甲方另收房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将剩余款项分期返还甲方。

3.乙方若代甲方扣取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款流向甲方更改银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不敢擅进挪用公司资金代收款的房款。

4.因客户对临时买卖合约违约行为而依法没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条：甲方的责任

1.甲方应向乙方可以提供以上文件和资料：

（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户。

（2）新变更土地性质建设项目，甲方应提供给政府有关部门对开发建设____________________项目批准的关联证照（除了：国有控股土地在用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；即旧房地产，甲方应可以提供房屋所有权证书、国有参股土地使用权证书。

（3）关於代售的项目所需的有关资料，和：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等。

（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以换算使用的数量时间计算，余数所有退给甲方。

（5）甲方宣布指派乙方为________________项目销售（的原创图文）代理商的委托书。

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天外向乙方实际交付齐全。

甲方可以保证若客户定购的____________的实际中情况只能需要提供的材料不要什么或产权不清，所突然发生的一丝一毫纠纷均由甲方共同负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责能提供看房车，并绝对的保证乙方客户所订的房号不发生误订。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方怎么支付或者费用。

第七条：乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做200以内工作：

（1）会制定推广计划书（除了市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）。

（2）据市场推广计划，会制定销售计划，安排时间表。

（3）遵循甲乙双方议事的条件，在委托期内，参与广告宣传、策划。

（4）快递派送宣传资料、售楼书。

（5）在甲方的协助下，安排好客户实地考察并详细介绍项目、环境及情况。

（6）利用其它形式相继开展多销售渠道活动。

（7）在甲方与客户开始签署协议售楼员合同前的，乙方以代理人身份签订房产临时买卖合约，并收取定金。

（8）乙方不得擅入超越甲方授权向客户不予行政处罚决定一丁点承诺。

2.乙方在销售过程中，应参照甲方能提供的________________项目的特性和状况向客户作如实能介绍，尽量地促销，不得过于夸大、顾虑或过渡劳累承诺。

3.乙方应恪守诺言甲方所相关规定的销售价格，非经甲方的授权，岂能擅入给客户一丁点形式的折扣。在客户同意定购时，乙方应按甲乙双方确定的付款向客户收款。若遇特殊情况（如客户一次性定购多个单位），乙方应指点甲方，作个案协商好一次性处理。

4.乙方另收客户所付款项后不敢挪作他用，不得以甲方的名义普通机电设备本合同相关规定的代售房地产以外的任何其余活动。

第八条：合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若表示同意重新开启本合同，双方应密切协作作妥善处理重新开启合同后的关联事宜，一次性结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束了，甲乙双方不再互想承担责任一丁点经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方怎么支付应付费用的除外。

2.经双方表示同意可签署变更或补充合同，其条款与本合同具备同等法律效力。

第九条：那些事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效时间。

2.在履约过程中再一次发生的争议，双方可按照协商处理、诉讼能解决。

甲方：____________乙方：____________

_____年____月____日______年____月____日