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【网上代理记账】物业管理资质办理5大注意事项

很多朋友相对于物业管理资质可以取消很是惊讶，我们要知道的是，物业管理二级及以上资质取消后，那是物业管理一级资质是也可以申请办理的?物业管理资质办理有都有什么注意事项呢?曼德企服为你们解答。

物业管理资质办理注意事项：

一、可以办理物业管理经理资质证到哪个地方部门?

到当地的房地局物业局。需要带：公司三证，5个职称(中级以上)，5个物业经理证书。

二、申请办理物业管理资质办理所需材料?

1、《物业管理企业资质申报表(三级)》;

2、法定代表人证明书(原件);

3、法人授权委托书(原件);

4、经办人身份证明(复印件);

5、企业营业执照正、副本(复印件加盖公章);

6、资质证书正、副本(原件);

7、物业管理服务合同(复印件);

8、物业企业聘用合同员工的劳动合同;工程、经济、技术等相关专业类人员中级左右吧职称证书(最少5名)及物业管理专业人员职业资格证书(最少10名)(复印件)。

三、物业管理企业资质过期后咋办?

物管公司完成任务的物业资质证书，都是着有效期，有效期一过资质自动出现失去效果。所以在物业资质要到期时间前，物管公司要想再普通机电设备物业管理活动，就是需要进行物业服务企业资质的延续。物业服务资质的管理部门是房管局的物业管理部门，所以我物管公司还得到不超过部门并且审验。

四、物业管理企业先申请注消资质需重新提交都有哪些材料?

1、物业服务企业资质证书完全正、副本原件;

2、可以证明其原因的有效文件或申请自动注销资质的报告。

备注：1、除具体的要求加盖公章或印鉴的材料外，申报材料可区分复印件(加盖企业印章)，并在复印件上加盖已审查原件的印章。申报材料一律可以使用A4纸，装订成册，常规胶装软封面封底，并编制总目录及标明页码。

2、社保证明需并提交缴费明细表和缴款凭证。

3、资质许可机关在受理申请企业资质申请时，即福建住房和城乡建设网首页中的“企业资质再申报和备案审批信息公示公开栏”，公开的企业可以申请资质信息(人员、业绩)，资质申请信息公开至批准已经结束后一个月。

4、受理机关不受理后，申请材料不得擅入改直接更换。

五、物业管理资质变更要准备什么好材料?

1、市物业服务企业资质变更表；

2、工商行政管理部门按照上述规定变更的咨询资料；

3、工商变更后新得到的工商营业执照正、副本；

4、股东大会表示同意变更手续的决议；

5、原物业服务企业资质证书一正一副本。

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厦门市财友会计代理有限公司怎么样?

厦门市财友会计代理有限公司是2010-08-24在福建省厦门市同安区去注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址中部厦门市同安区凤祥小区二里35号201室。

厦门市财友会计代理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91350212556238436X，企业法人郭龙冰，目前企业处于装修开业状态。

厦门市财友会计代理有限公司的经营范围是：从事行业会计代理记账业务；需要提供税务服务；社会经济咨询（不含金融业务咨询）；商务信息咨询；企业管理咨询；投资咨询（法律、法规另有规定~~~~）；企业登记代理；会议及展览服务；那些未列明商务服务业（不含需经许可审批的项目）；知识产权服务（不含专利事务）；软件开发；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；以外未列明信息技术服务业（不含需经许可审批的项目）；其他互联网服务（不含需经许可审批的项目）；计算机、软件及辅助设备零售；通信设备零售；那些电子产品零售；文具用品零售；体育用品及器材零售（不含弩）；别的文化用品零售。在福建省，相近经营范围的公司总注册资本为2720623万元，通常资本分散在1000-5000万和5000万以上规模的企业中，共1303家。

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代理记账公司注册需要什么条件?

代理记账公司是一种可以提供会计服务的企业组织，拿来为别的公司或个人提供给财务核算、纳税申报、审计、税务咨询等服务。紧接着市场经济的发展，越来越多的公司和个人要代理记账公司提供给高质量、有责任的财税服务。并且，一些有着财税行业工作经验的创业人员，通常会有着注册建立一个代理记账公司的诉求。这样的话，代理记账公司注册需要有什么条件？下面本文来带您因此进行具体详细清楚！

代理记账公司注册要有什么条件？

1、符合国家规定公司法规定

才是一种企业组织形式，代理记账公司注册必须符合国家规定公司法规定。依据《公司法》的规定，代理记账公司应在是有限责任公司的形式。在注册代理记账公司前，申办人需要先去办理审核批复公司名称、先申请代理记账许可证等手续，以必须保证公司有合法的经营资格。

2、拥有会计从业资格

代理记账公司的工作以会计核算偏于，而公司的负责人和员工可以拥有你所选的从业资格。

在我国，会计从业人员不需要参加国家职业资格考试并额外相关证书，如注册会计师、中级会计职称、初级会计职称等，证书的提出也不等于具有具体工作能力。在代理记账公司注册过程中，相关服务人员具备什么这些个会计从业证书是必要的条件。

3、有专业技术人员

代理记账公司的服务要具备一定的专业知识和技术，所以公司要有必须具备有咨询技能和知识的专业人员。代理记账公司注册要聘用本身较高专业水准的专业人员，的或注会、税务师、法律顾问、业务顾问等，以不满足公司的业务需求。

4、必须具备一定的经济实力

代理记账公司的服务范围应用范围，包括企业的财务核算、纳税申报包括各类型审计等，所以应具备一定的经济实力是代理记账公司注册的必要条件。

可以注册时是需要办理登记一定的注册资本，并在经营过程中必须听从公司章程的规定按特别要求缴注册资本，最大限度地以以保证企业能够长期稳定地运营继续。

5、严格遵守规定具体法律法规

代理记账公司需要严格遵守规定相关的法律法规，如《会计法》、《税务法》、《企业会计准则》等。代理记账公司要不定期检查向税务机关和注册登记机关统一报送企业财务报表、纳税申报表、资产负债表等相关文件，必须保证企业的经营活动受法律保护、规范、蓝色透明。

6、具备良好的产品质量

代理记账公司的服务质量和信誉是引响企业能生存和发展起来的最重要因素。公司在需要注册前需保持优质的产品质量，具有较高的诚信度。当前，政府部门相对于代理记账公司的经营和服务也有一定的审核和监管，在代理记账公司注册过程中，代理记账公司的信誉度是重要的是的考量因素之一。

当然，代理记账公司的注册一必须符合公司法规定、具备什么会计从业资格、有专业技术人员、必须具备一定的经济实力、严格遵守相关法律法规咨询法律法规和具备什么良好的信誉等。

同时，代理记账公司即须积极争取国家创新和探索，在业务模式、服务内容和技术发展等方面接受不时的实践和创新，以行最简形矩阵市场发展的需求。