转让江苏二级房产评估公司

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房地产估价机构二级企业资质标准介绍?

比较新房地产估价机构二级企业资质标准明文规定都有哪些内容？房地产估价机构资质等级分为一、二、三级。

一、房地产估价机构二级企业资质标准：

房地产估价机构二级资质标准

1.建筑企业机构名称有房地产估价也可以房地产评估字样；

2.建筑单位全面的胜利三级房地产估价机构资质后从事行业房地产估价活动在不4年以上；

3.建筑单位有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以下；

4.有8名不超过外聘去注册房地产估价师；

5.建筑施工单位在去申请核定资质等级之日前3年换算下来每年能完成估价标的物建筑面积30万平米以上或是土地面积15万平方米以下；

6.法定代表人或则不能执行合伙人是注册一后普通机电设备房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师；

7.建筑施工企业有限责任公司的股东中有3名以内、合伙企业的合伙人中有2名不超过专职注册房地产估价师，股东或是合伙人中有一半以内是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册一房地产估价师；

8.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中资深可以注册房地产估价师的股份或则出资额共得一般不低于60％；

9.建设企业有单独计算的经营服务场所；

10.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等大项企业内部管理机构健全；

11.现场抽查的1份房地产估价报告符合国家规定《房地产估价规范》的要求；

12.在可以申请审核认定资质等级之日前3年内无下列行为：

（1）书写错误、倒买倒卖、出租、出借款的或以别的形式非法转让资质证书；

（2）凌驾资质等级业务范围承接房地产估价业务；

（3）以取悦于过于高估或则完全相信要求、给了回扣、恶意放低收费等接受不正当竞争；

（4）不违反房地产估价规范和标准；

（5）出具备虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告；

（6）私自设立分支机构；

（7）未经委托人以书面形式同意，私自转让受托的估价业务；

（8）建筑法律、法规禁止的以外行为。

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房产公司转让注意哪些问题

近些年来，房地产公司一直发展中如荼如火，人们对房地产的热情好像听说还没有褪去，不过有些人也要想解盟这些舞台。公司面队转让的原因是多方面的，一些房产公司肯定是经营不善等一最新出的问题经营不下来，面队有偿转让，也可能会是而且经营者的个人问题，要想将公司转让。

简单的方法，应该去做有偿转让前的调查工作，导致对公司的信息了解是不对等的，受让方进入威胁最大地位，这就必须受让方去做对转让后方公司的调查工作，打听一下转让手续方的财务状况和经营状况，税务情况和审计报告能够提高接下来的的转让程序成功接受，肯定，还需要对该公司的在建项目通过了解，有无债务和抵押情况。

房地产公司转让

或者，清楚房产公司转让价格的确定，可以不就聘专业的评估机构对该企业的价值做一个评估，接着双方据项目进展和负债情况等参与协商约定，达成一致。合同是必备技巧的法律保障，因此，进行房产公司转让时，应在将转让价格，公司转让的交割时间，包括债务承担责任者进行约定，以防日后不必要的纠纷。房产公司转让协议书最好就是在律师的或公证处的公证下进行，能够提高保卫自己的合法权益。

江苏苏地仁合土地房地产评估咨询有限公司怎么样?

江苏苏地仁合土地房地产评估咨询有限公司是2007-09-07在江苏省南京市鼓楼区可以注册建立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址中部南京市鼓楼区汉中路108号28A、B、C。

江苏苏地仁合土地房地产评估咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是9132010，企业法人肖阳，目前企业进入开业时状态。

江苏苏地仁合土地房地产评估咨询有限公司的经营范围是：;无。;房地产、土地评估、咨询（凭资质证书经营）；房地产经纪；土地利用规划、编制、设计、咨询。在江苏省，联系起来经营范围的公司总注册资本为241028万元，比较多资本几乎全部在5000万以上和万规模的企业中，共84家。本省范围内，当前企业的注册资本不属于良好素质。

江苏苏地仁合土地房地产评估咨询有限公司对外投资2家公司，具高0处分支机构。