土地无偿转让给子公司,母公司将土地划转子公司交什么税

【好顺佳】为企业提供0元代办工商注册、个体工商户注册、工商局注册查询、工商变更等工商办理服务，0元即可公司工商注册，快至3天领执照。

土地无偿转让给子公司

土地无偿转让给子公司涉及到多个方面的法律、税收和财务会计问题。

法律方面### 签订转让合同母子公司需要签订无偿划转合同，明确划转的土地信息、面积、价格（无偿）、权属变更日期等。合同需双方签字盖章以确定划转意愿。

办理土地使用权变更登记应当向土地管理部门申请土地使用权变更登记，办理土地使用权书及其他权属证书的变更手续。这需要提交无偿划转合同，母公司与子公司的相关证明文件等。

评估土地价值并办理减资登记虽然为无偿划转，但仍需评估划转土地的市场价值。母公司须根据评估价值，对公司账面资产价值进行减少，并在公司登记机关办理减少注册资本的登记手续。

履行信息披露义务无偿划转涉及到资产和权益的重大变更，上市公司还应按相关规定在中国证监会指定媒体上刊登公告。公告应当说明划转资产的具体情况和资产价值。

税收方面### 增值税母公司将土地使用权无偿划拨到子公司应视同销售“无形资产——土地使用权”，按照规定计算缴纳增值税。其计税依据的确定，要按照政策规定的三种方式顺序进行确定，即母公司近期有转让土地使用权的，按其转让价格确定；母公司近期没有转让土地使用权业务的，按照其他纳税人近期转让土地使用权价格确定；无法按上述两种方式确定的，依据组成计税价格确定。

土地增值税由于母子公司之间属于无偿划转，不是有偿的，因此免征土地增值税。

财务会计方面### 母公司账务处理母公司在账务处理上，应借记“长期股权投资--乙公司”，贷记“无形资产--土地使用权”和“应交税费--应交增值税--销项税额”。

子公司账务处理子公司在账务处理上，应借记“无形资产--土地使用权”和“应交税费--应交增值税--进项税额”，贷记“实收资本”或“资本公积”。

具体的法律、税收和财务会计问题，请咨询专业机构或律师。