名下有房产的公司好转让吗,公司名下有房产可以贷款吗

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名下有房产的公司股权转让情况

在考虑名下有房产的公司股权转让时，

股权转让与房产处理的关系：股权转让是股东权益转让的行为，与公司名下房产的处理没有直接关系。股权转让完成后，房产仍然属于公司。

股权转让的流程：股权转让通常需要经过以下步骤：股东向股东以外的人转让股权应当经其他股东过半数同意；当事人订立股权转让合同；依照合同履行义务；公司办理股权变更登记。

股权转让可能涉及的税费：股权转让时，如果公司名下的房产属于商品房，需要缴纳增值税。还可能涉及印花税、企业所得税和个人所得税。不同地区和不同情况下，税费的具体情况可能会有所不同。

房产挂到公司名下的利弊：利的一面是可以作为公司资产，相关折旧费用可以税前扣除，减少交的所得税。弊的一面是挂企业名下，经营中要交相关房产税等等，然后你再转个人要视同销售要交税。

名下有房产的公司是可以转让的，但需要注意股权转让的流程和可能涉及的税费。在转让过程中，房产作为公司的资产无需特别处理。如果您打算转让公司，建议咨询专业的税务机构或律师，以确保操作的合法性和税费的合规缴纳。