建筑公司转让自建房屋税率,自建房的税率

【好顺佳】为企业提供0元代办工商注册、个体工商户注册、工商局注册查询、工商变更等工商办理服务，0元即可公司工商注册，快至3天领执照。

建筑公司转让自建房屋的税率

建筑公司转让自建房屋时，需要缴纳多种税款，具体税率取决于不同的税种。

营业税

建筑业：按照3%的税率缴纳。

销售不动产：按照5%的税率缴纳。

城建税、教育费附加和地方教育附加

这三项税款是依据营业税的数额计算的，通常城建税率为实际缴纳营业税的7%、5%或1%，教育费附加为3%，地方教育附加为2%。

土地增值税

土地增值税的计算较为复杂，它根据转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额，依超率累进税率计算缴纳。具体的税率档次可能因各地税务机关的规定而有所不同。

企业所得税

企业所得税率为25%。出售厂房收入属于税法所列举的“财产转让收入”，因此，应并入收入总额，依法计算缴纳企业所得税。

印花税

按产权转移书据税目征收印花税，税率为万分之五。

但请注意实际情况可能因地域和具体政策差异而有所不同。在实际操作中，建议咨询专业的税务顾问或律师，以获取最准确的信息。