航空公司转让土地使用税,航空公司城镇土地使用税

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航空公司转让土地使用税

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转让土地使用权的增值税

转让土地使用权需要按照核定税率缴纳增值税。具体的税率可能因不同的纳税人身份（一般纳税人或小规模纳税人）和土地使用权取得时间等因素而有所不同。

一般纳税人

简易计税：可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

一般计税：采用一般计税，税率为9%。转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法。

小规模纳税人

简易计税且全额纳税：征收率是3%。

简易计税且差额纳税：征收率是5%。

免征增值税情况

将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，或者土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者时，可以免征增值税。

转让土地使用权的其他税费

除了增值税之外，转让土地使用权还需要缴纳其他税费，包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、企业所得税和印花税等。

营业税

按转让土地使用权收取的全部价款和价外费用的5%来计算。

城建税、教育费附加、地方教育附加

以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据，税率分别为7%、3%、2%。

土地增值税

按转让土地使用权所取得的增值额来计算。

企业所得税

转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额，按适用税率计征企业所得税。

印花税

按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额0.5‰来缴纳。

契税

按成交价格的3%来缴纳。

虽然这些信息提供了转让土地使用权可能涉及的税费的大致情况，但具体情况可能会因航空公司所在地的具体政策和法律法规而有所不同。因此，建议航空公司咨询专业的税务顾问或律师，以获取最准确的指导和帮助。同时，可能需要更新的信息，请务必核实当地的最新法规和政策。