公司持有房产做股权转让,公司房产以股权转给个人

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公司持有房产做股权转让的流程

公司持有房产进行股权转让的过程涉及到多个步骤，

1. 股权转让的基本条件

股东之间转让股权：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。

股东向股东以外的人转让股权：应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

2. 股权转让合同的订立

当事人需要订立股权转让合同。

3. 履行合同义务

依照合同履行义务。

4. 办理股权变更登记

公司需要办理股权变更登记。

5. 股权转让的方式

股权转让可以通过公证和工商变更两种方式进行。公证是为了证实所有当事人和文件的真实性和合法性，工商变更是为了获得法律上的确认，达到变更的最终目的。

6. 提供的材料

转让方、受让方需提供的材料包括但不限于营业执照证书、法定代表人资格证明书、身份证等。

如果转让方或受让方是外商或港、澳、台商，则需提供董事会决议、授权委托书、商业登记证等，并经过中国司法部指定的机构办理见证或认证。

注意事项

在股权转让过程中，双方必须在协议中明确好双方所需要履行的责任和义务，完成后再到当地的公证部门去进行公证股权转让协议，最后再至工商部门将工商部门登记的股权进行更改，这样股权即可进行相关的转让。

以上就是关于公司持有房产做股权转让的详细流程。这些建议并不构成法律意见，如果您需要具体的法律指导，请咨询专业的法律顾问。