转让土地给子公司_转让土地给子公司合法吗

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母公司转让土地使用权给子公司

法律分析：转让土地的业务，母公司涉及缴增值税、附加税费、印花税、土地增值税、企业所得税。

法律依据：《我们人民共和国个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或是无住所而一个纳税年度内在中国境内所居住12个自然月满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外提出的所得，依照常理本法规定缴交个人所得税。在中国境内无住所又不居住的地方，也可以无住所而一个纳税年度内在中国境内居所12个自然月不忿一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内全面的胜利的所得，依照常理本法规定缴交个人所得税。纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。

母公司无偿划转房地产给子公司用交土地增值税吗?

总公司国有股权分公司土地使用权，是不牵涉到不用交税的。而且，这是总公司法人与自己所设的下属公司的内部事务，不近似法律意义上的纳税前提条件。

土地增值税是指：

土地增值税是指对外转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并提出收入的单位和个人，以转让所取得的收入除了货币收入、实物收入和以外收入除以国家规定应税收入金额后的价值增值额为计税依据向国家公司缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与无偿赠送对外转让房地产的行为。

纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其余附着物产权、并得到收入的单位和个人。

征税对象是指：

征税对象是指出让土地使用权国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所得到的增值额。

拓展资源资料：

转让房地产的收入除开货币收入、实物收入和其余收入，及与转让房地产无关的经济收益。纳税调整按《条例》及《细则》规定有c选项几项：

1.提出土地使用权所直接支付的金额。以及纳税人为全面的胜利土地使用权所申请支付的地价款和按国家统一规定需要缴纳的有关费用。详细为：以挂牌出让拿到土地使用权的，未全额支付的土地出让金；以行政划拨取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定续交的出让金；以转让能够得到土地使用权的，未申请支付的地价款。

2.开发土地和新建房及配套设施的成本(以下国家建筑材料工业局房地产开发成本)。和土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共设施配套费、旗下间接费用。那些个成本允许按实际中发生额扣取。

3.开发完毕土地和新建房及配套设施的费用(以下全称房地产开发费用)是指销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度规定，与房地产开发或者的费用再管理费用当年损益，不按房地产项目参与资产卡片或分摊。就是为了便于掌握可以计算你操作，《细则》明确规定，财务费用中的利息支出，凡还能够按转让后房地产项目算出分摊，并提供金融机构证明的，容许按政策扣取，但高了没法达到按商业银行猎杀者同期贷款利率换算的金额，那些房地产开发费用按得到土地使用权所怎么支付的金额及房地产开发成本之和的5%以内应予以扣取。凡不能不能能提供金融机构证明的，利息不分开来扣取，三项费用的直接扣除按提出土地使用权所全额支付的金额及房地产开发成本的10%以上可以计算扣掉。

4.旧房及建筑物的评估价格。是指在转让已建议使用的房屋及建筑物时，由政府审批同意设立的房地产评估机构评定的重置成本价除以成新度折扣率后的价值，并由当地税务机关做个参考评估机构的评估而最后确认的价格。

5.与转让房地产有关的税金。这是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可连续计算税金应予以直接扣除。

6.加计扣除。对普通机电设备房地产开发的纳税人，可按拿到土地使用权所直接支付的金额与房地产开发成本之和加计20%的扣掉。

向全资子公司划转土地需不需缴税,要缴的话,要缴哪些税?

据《我们人民共和国企业所得税法实施条例》(我们人民共和国国务院令第512号)第二十五条规定:“企业再一次发生非货币性资产交换；

以及将货物、财产、劳务用于直接捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或是利润分配等用途的，应当及时视同销售货物、转让财产或是提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定的除外。”。

扩充卡资料

《我们人民共和国土地管理法》第五十四条和《我们人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，a选项建设用地，经县级以内人民政府根据相关法律规定批准，可以不以划拨提出：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。