土地转让至全资子公司流程,将土地投资全资子公司应交那些税

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土地转让至全资子公司流程

一、提出申请1. 准备材料：需要准备好相关的材料，包括但不限于国有土地使用证原件及复印件、新测量的宗地图原件、土地评估报告原件等（具体详见参考资料）。

二、审查阶段

1. 资料审查：相关部门会对提交的资料进行详细审查。若存在不符合条件的情况（如未按出让合同规定的期限和条件投资开发、土地权属不清等），将不予办理转让手续。

2. 现场勘察：相关部门会对现场进行勘察，核实资料并与实际情况相符。如有必要，会制作宗地图并经四邻签章认可。

三、地价评估1. 评估报告：需要进行地价评估，并提供评估报告书。相关部门会审核评估报告与转让协议，确保转让价格合理。

四、填写转让审批表1. 核对资料：认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，确保用途、价额、年期等内容填写完整、准确。

五、审批阶段1. 审批内容：审批内容包括费用表及转让审批表。审批通过后，可以进行编号登记。

六、土地使用权变更登记1. 变更登记：完成审批后，需到相关部门进行土地使用权变更登记，确保土地权属转移合法有效。



七、注意事项1. 法律法规：土地转让必须符合相关法律法规，确保转让行为合法合规。

3. 费用承担：土地转让过程中会产生一定的费用，包括印花税、公证费等，这些费用通常由双方协商承担（具体费用详见参考资料）。

包括提出申请、审查、地价评估、填写转让审批表、审批、土地使用权变更登记等步骤。在整个过程中，确保资料齐全、审核无误，并遵守相关法律法规，是顺利完成土地转让的关键。