租赁公司转让注意什么问题,租赁合同应该注意哪些问题

【好顺佳】为企业提供0元代办工商注册、个体工商户注册、工商局注册查询、工商变更等工商办理服务，0元即可公司工商注册，快至3天领执照。

租赁公司转让需要注意的问题

1. 尽职调查在进行租赁公司转让前，受让方应当对目标公司进行全面的尽职调查。这包括查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等。此外，还需要特别注意目标公司章程的内容，尤其是章程中对股权转让的限制性规定。

2. 签订《股权转让意向书》出让方与受让方应签订《股权转让意向书》，并在其中明确约定生效条件附款和出让方的通知义务。生效条件附款应规定意向书在目标公司其他股东过半数同意且放弃优先购买权后生效。出让方在签订意向书后应在规定时间内书面通知目标公司其他股东。

3. 确定转让价格转让价格的确定方法有多种，包括直接出价、以目标公司净资产与出让方持股比例的乘积为转让价格、以目标公司账面净资产与出让方持股比例的乘积为转让价格、通过招标、拍卖等竞价交易方式确定转让价格。双方应根据实际情况选择合适的方法。

4. 通知目标公司其他股东出让方应及时通知目标公司其他股东，并要求他们在一定时间内（通常为30天）就是否同意此次转让、是否行使优先购买权进行表态。其他股东若不同意转让，则自己应当购买出让方拟转让的股权，否则视为同意转让。

5. 签订正式的《股权转让合同》在签订正式的《股权转让合同》时，应注意除股权转让价格不能改变外，付款条件、付款期限等内容与意向书也不能有实质性变化。此外，为了保护受让方的权利，应当在合同中约定目标公司因股权转让之前的行为被国家机关处罚或者被他人索赔时，受让方在一定期限内有权解除合同，并应当明确约定违约金标准或者损害赔偿的计算方法。

6. 办理公司股东名册变更和工商登记变更仅签订《股权转让合同》并不意味着受让方取得目标公司股东资格，需要办理公司股东名册变更和工商登记变更。这些变更需要目标公司及其他股东配合，如果目标公司及其他股东拒不配合，受让人可以向人民法院提起股东资格确认之诉。

7. 公告全公司转让完成后应公告全公司，这不仅是对新股东的认可，也是对全公司员工的透明化。

8. 特殊情况如果涉及国有资产的变更，那么在转让前需要进行国有资产评估，以防止国有资产的流失。

9. 合同签订无论何种交易，合同都是必备的法律保障。在签订合同时，要确保合同条款的合法性和完整性。

10. 修改股东名册和公司章程在转让完成后，需要修改股东名册和公司章程，以反映新的股东结构和公司构架的变化。

租赁公司转让过程中需要注意的问题较多，涉及法律、财务等多个方面。建议在进行转让前，咨询专业律师和会计师，以确保转让过程的合法性和顺利进行。