费县运输公司土地转让,费县运输公司

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费县运输公司土地转让

2024年7月17日，考虑到这个时间点，并且适用于当前的情况。

费县运输公司简介费县运输公司是一家成立于1989年的小微企业，主要经营范围包括普通货运、其他机动车维修以及二类机动车维修（大中型客车维修、大中型货车维修、小型车辆维修）。公司位于费城建设路西段，目前处于开业状态。法定代表人为宁厚义，参保人数为15人。

土地转让需要经过以下几个步骤：

1. 申请：提交土地转让申请。

2. 审查：相关部门会对申请资料及宗地情况进行详细审查。如果存在不符合条件的情况（例如未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的），则不会办理转让手续。

3. 现场勘察：现场勘察以核实相关资料，并制图确定四邻、面积等信息。

4. 地价评估：进行地价评估，并提供报告书。

   

5. 填写转让审批表：认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，填写完整的转让审批表。

6. 审批：审批内容包括费用表及转让审批表。

7. 登记编号：审批后，到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案由产权科统一保存，并按年度缴档案室。

合法性与合规性在办理土地转让手续过程中，需要注意以下几点：

• 要了解土地性质看其是否能流转，如若可以流转，则依照法定程序进行办理。

• 要签署正式的合法的合同，以便将来产生纠纷时能够依法维权。

• 个人转让土地使用权合法，但转让土地使用权的时间不得超过承包年限。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权一并转让，应当依照规定办理过户登记。

• 农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖。但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

需要遵循上述步骤和法律规定。确保整个过程合法合规，以避免未来可能出现的法律纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，建议咨询专业的法律顾问。