公司注销了房子怎么卖,公司注销了房子怎么卖出去

公司注销了房子怎么卖,公司注销了房子怎么卖出去

摘要：公司注销后名下房产怎么过户公司注销后名下房产的过户问题是很多人都比较关心的问题，那今天小编就给大家来说一说这个问题。首先需要全体股

公司注销后名下房产怎么过户

公司注销后名下房产的过户问题是很多人都比较关心的问题，那今天小编就给大家来说一说这个问题。

首先需要全体股东（计划过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。

如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，且没有未清偿债务。

之后到房地局办理产权过户，交纳 契税（4%），印花税（0.1%），此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税；以及土地3%左右。

原公司注销后成立了一家新公司,原公司的房产怎么办?

公司注销前，是需要成立清算组，并递交清算报告的，公司的房产属于公司财产，是需要在清算时就处理的。

公司注销了公司名下的房产怎么办

法律分析：会在财产清算时进行处理，进行清偿，转让，变卖。根据相关法律规定，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，公司财产需支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务。

法律依据：《中华人民共和国公司法》 第一百八十六条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。