物业公司注销我们业主,物业公司注销但还在经营

物业公司注销我们业主,物业公司注销但还在经营

摘要：物业公司注销对业主的影响当物业公司注销时，可能会对业主产生一系列的影响，包括但不限于服务中断、费用退还、权益保障等问题。服务中断和

物业公司注销对业主的影响

当物业公司注销时，可能会对业主产生一系列的影响，包括但不限于服务中断、费用退还、权益保障等问题。

服务中断和权益受损

如果物业公司注销，可能会导致物业服务中断，如垃圾清洁、水电供应、消防安全等问题无人管理，从而影响业主的生活质量。如果物业公司未能在注销前妥善解决问题，业主可能需要自行承担维修和管理费用。

费用退还和合同责任

根据法律规定，物业公司在合并或注销时，应将相关情况告知业主，并继续履行与业主签订的合同。如果物业公司未能履行合同义务，业主可以通过法律途径要求物业公司或其继受主体承担违约责任。

业主大会的作用

业主大会作为业主的自治组织，有权决定小区的重大事务，包括选择物业服务企业。在物业公司注销的情况下，业主大会可以组织选举新的物业公司，或者采取其他措施维护业主的合法权益。

政府监管和法律保护

政府相关部门应加强对物业公司的监管，确保物业公司合法运营。同时，法律规定物业公司必须缴纳一定的保证金才能进入小区。这种监管和保证金制度可以在一定程度上保护业主免受物业公司不当行为的影响。

当物业公司注销时，业主的利益可能会受到损害。因此，业主应该积极关注物业公司的动态，并通过合法途径维护自己的权益。同时，政府和物业公司也应该加强对业主权益的保护，确保物业管理的正常运行。