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建筑资质转让有哪些风险,施工资质如何转让

《我们人民共和国建筑法》第六十六条规定：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

《建设工程质量管理条例》第六十一条规定：违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款.

对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

扩展资料:

《北京市建设工程质量条例》第八十四条第一款规定：

违反本条例第三十四条第一款规定，施工单位允许其他单位或者个人通过挂靠，以本单位的名义承揽工程的 。

由住房城乡建设或者专业工程行政主管部门责令改正，没收违法所得，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

北京市人民政府

什么是建筑资质转让?流程和注意事项有哪些?

建筑资质作为承包项目的重要依据，需要申请建筑资质才能合法承包项目，但是由于建筑资质办理的难度和时间问题，对于急用建筑资质的企业是来不及的，但资质代办或收购转让资质就可以解决这样的难题，今天就跟保标招标网我们一起来了解建筑资质转让流程及注意事项。

资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。但是，其实资质转让方也有很多需要规避的风险，那么，应该如何有效规避资质转让的风险？

1、如何清楚转让公司经营状况？

一方面，查询该公司是否受过相应的行政处罚，是否列入经营异常名录，是否有过违法失信行为等。可以登录“全国企业信用信息公示系统”进行查询。

另一方面，了解公司过往业绩以及在建项目，曾经是否出现过质量问题和安全事故。这两点非常重要，影响着企业的信誉和发展。

2、是否有必要调查转让公司的债务状况？

若是连公司一并收购，则需要注意目标公司是否存在债务问题。最好聘请律师进行尽职调查，或者由会计师事务所进行协助。

对于债务问题的处理，一定要明确在合同中，如此更有保障。

3、转让公司资质是否齐全？

收购一个带资质的公司，证件齐全是必须的，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等，甚至还有人员证书这些，都应当仔细检查。

4、进行资质转让变更注意事项多吗？

资质转让需变更的事项较多，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账户变更、安全生产许可证变更等，视具体情况而定。

5、补救方法

建筑资质转让，如果第一次没有通过还是有补救方法的。转让企业需要注意的内容有：

（1）企业需要将现有的工程项目完成，以后的工程项目将不再使用该公司资质进行施工。

（2）企业应当收回的债务需进行收回，债务债权需两清。

（3）转让企业需要进行资质信息公示：此资质公司已经转让，今后与己无关。

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建筑资质转让价格受哪些原因影响

建筑公司资质转让的价格最终会受以下这些因素影响：

1、公司成立时间

公司成立时间越长，相比于同行业新成立的公司，市场的竞争力则越大。因此，公司成立的时间直接的影响的公司建筑资质转让的价格。

2、公司本身价值

公司本身的价值取决于公司的工商、税务情况，看一家公司适不适合转让，要看工商、税务都是干净的，不存在异常情况。另外就是公司变更的次数，公司变更频繁很有可能是转让次数过多，公司架构不够稳定等原因造成的，因此会对公司的转让价值造成一定的影响。

3、公司所属资质

与公司关联的资质是影响公司转让价值的主要原因，部分行业资质难办，甚至停批，公司具有较为稀少或行业必备的资质，那么也会影响公司转让价值的。