实体店铺转让公司,店铺转实体

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实体店铺转让公司

实体店铺转让公司是专门为希望转让自己店铺的店主提供服务的专业机构。这些公司通常拥有丰富的经验和资源，能够帮助店主评估店铺的价值，找到潜在的买家或租户，并协商达成交易。

常见的实体店铺转让公司

商业地产公司

商业地产公司专注于房地产和商业租赁，可以提供全方位的咨询服务，包括店铺买卖、租赁和转让。它们通常拥有丰富的经验和资源，能够为客户提供最优质的服務。

房地产经纪人

房地产经纪人是在房地产市场上拥有专业知识和经验的人。他们可以代表买家或卖家协商达成店铺交易，并确保交易的合法性和顺利完成。

商业经纪人

商业经纪人专注于商业房地产的买卖和租赁。他们具有丰富的商业知识和管理经验，可以帮助店主将店铺转手或出租给合适的买家或租户。

律师事务所

律师事务所可以为客户提供有关商业房地产交易的法律咨询和代理服务。他们可以帮助店主在交易过程中确保合法性和权益，并协助完成相关法律文件和手续。

实体店铺转让公司的服务流程

确定转让人的身份

看看他们是否是店面房屋的产权所有者。如果是店面经营者就是房屋的所有者，营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

谈判与签约

若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。然后双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

结付转让费用

合同签署完毕后，按合同约定方式结付转让费用。转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

注意事项

在进行店铺转让的过程中，有一些事项需要注意。例如，务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

选择合适的实体店铺转让公司是至关重要的。帮助您顺利完成店铺的转让或出租。