公司购买房产股权转让,公司购买另一个公司股权

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[公司持有房产股权转让相关问答]公司持有房产股权转让需要注意诸多事项。根据《中华人民共和国公司法》第七十二条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

公司股权转让涉及的问题较多，需慎重。另一股东有优先购买权，其要出具同意转让并放弃优先购买权的书面材料。一般的做法就是开股东会作出决议。建议找法律顾问或者代理公司注册的帮助处理办理股权转让。

被继承人死亡后，如果继承人对于房产继承都没有争议的，可以共同到不动产登记部门申请办理房产继承转移登记手续。

[房产公司股权转让流程]房产公司股权转让流程如下：

第二，通过工商变更，公证是为了证实所有当事人和文件的真实性和合法性，建议不要忽略其重要性；工商变更是为了获得法律上的确认，达到变更的最终目的。

4、如转让方或受让方是外商或港、澳、台商，所提供的材料为董事会决议、授权委托书、商业登记证，香港公司的材料需经中国司法部指定的香港律师之一办理见证；其他国家或地区应到当事人所在地公证机关办理或见证，并经中国驻该国大使馆或领馆办理认证。

5、准备原来的验资报告（多份），涉及国有资产的，还需提供有资产评估资格的会计师事务所出具的资历产评估报告、国资管理部门批准按某价格转让的文件。

6、以下是工商变更，填写公司变更登记申请书；关于变更（股权变更可能涉及名称、住所、法定代表人、股东、董事、监事、注册资本、经营范围、营业期限）的股东会决议（是自然人的全体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章）；7、变更后的公司新章程或章程修正案；9、公司原股东关于变更股东的股东会决议（是自然人的全体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章）；10、新老股东签订的转股协议（双方自然人股东签字、法人股东盖章）；

11、董事、监事任职证明及简历表；12、法定代表人任职证明及简历表；13、新股东资格证明（自然人股东提交身份证复印件并出示原件，法人股东应提交加盖公章的企业法人营业执照副本、事业单位法人证书、社会团体法人证书的复印件并出示原件）；14、新股东是股份制或联营企业的须提交同意对外投资的股东会决议（是自然人股东的全体股东签字，是法人股东的盖法人单位公章）；15、公司董事会成员、经理、监事会成员情况；16、股东代表委派证明（股东全是自然人不提交）。

[股权转让概念及程序]股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。股权转让包括权属的转让和权能的转让两部分。有限公司的股权权属包括出资证明书、股东名册、工商注册登记文件。

出资证明书是公司向其股东签发法律文件，是证明投资人已经依法履行缴付出资义务，成为有限责任公司股东的股东身份证明，是股东对公司的权利证明。股份转让后，公司应当收回原股东的出资证明书，给受让人发新的出资证明书。股东名册是有限公司持有的记载其股东名单的书面文件，股东转让出资后，由公司将受让人的姓名或名称、住所、受让的出资额记载于股东名册。出资证明书和股东名册都是公司内部的文件，工商注册登记文件是具有公示公信力的股东身份和权利的法律文件，对外具有对抗第三人的权利，工商登记变更并非股权变动的要件，也并非股权转让合同生效的要件。

股权转让程序：

一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。

二、聘请律师进行律师尽职调查。

三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。