卢湾区公司股权转让公告,卢湾区住宅公司

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[益民集团相关公告]上海益民百货股份有限公司董事会三届十二次会议决议公告：

上海益民百货股份有限公司第三届董事会第十二次会议于2002年12月30日在公司本部会议室召开，应到董事八人，出席本次会议的董事八人。董事长陈圣先生主持了会议。公司监事及高级管理人员列席了会议。会议作出决议如下：

一、审议通过“关于本公司全资子公司上海钟表商店转让上海新宇钟表股份有限公司股权的议案”。上海新宇钟表股份有限公司主要股东经友好协商，决定调整目前的股权结构，为此，本公司决定将所属全资子子公司上海钟表商店所持新宇公司的股份520万股，以每股1.582元（帐面每股净资产1.253元）的协议价格全部转让给惠州市惠雄贸易发展有限公司，转让金额总计822.64万元。目前双方尚未签署股权转让协议，公司将视进展情况作进一步信息披露。根据董事会三届四次会议决议（详见《上海证券报》编号为2001-016的公告），新宇公司上海方三家股东持有的新宇公司股份（截止到目前为止，上海卢湾区国有资产投资经营有限公司持有65万股、上海复兴建设发展有限公司持有78万股和上海钟表商店持有的520万股）在转让之前由本公司托管。本次新宇公司主要股东之间股权结构进行调整，本公司作为股东放弃优先购买权，上海方三家股东持有的股份将全部转让给惠州方股东。本次新宇公司股东间股权结构调整后，本公司对上海方三家股东的股份托管自动解除。

二、审议通过“关于对上海新宇钟表股份有限公司追加投资的议案”。目前，本公司持有新宇公司股份1137万股，占12.63%。为支持和推动新宇公司的快速发展，增强其市场竞争力，本公司经研究，同意新宇公司的增资扩股方案，决定对其追加投资1137万元，以自有资金现金方式认购新宇公司股份1137万股，并授权公司办理相关事宜。新宇公司增资扩股完成后，本公司将持有新宇公司股份总计2274万股，仍占12.63%。

三、审议通过“关于收购柳林商务中心部分办公楼的议案”。（详见《上海证券报》公司编号为2003-02的公告）特此公告上海益民百货股份有限公司董事会2002年12月30日上海益民百货股份有限公司关于收购上海柳林商务中心部分办公楼的公告：为积极参与卢湾城区和经济建设，培育公司可持续发展的能力，公司三届十二次董事会议作出决议，决定收购上海柳林商务中心部分办公楼，现根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，公告如下：

1. 交易概述：经交易双方协商，本公司与上海柳林商务中心于2002年12月31日签署了房产《出售合同》，上海柳林商务中心将其所有的淮海中路1号柳林大厦15至22层楼面房产（绿证），总计建筑面积7144.50平方米出售给本公司，双方协议转让价格总计人民币8573.40万元。

2. 交易当事人基本情况：出售方上海柳林商务中心，注册资本200万元，成立于1996年9月，住所上海市淮海中路1号，法定代表人马国强。

   

3. 交易标的基本情况：本次收购的上海柳林商务中心部分办公楼位于上海市淮海中路1号柳林大厦的15至22层楼面，总建筑面积7144.50平方米。

4. 收购合同的主要内容、定价政策和支付方式：经双方协商，本公司以协议价格每平方米12000元出资收购建筑面积7144.50平方米房屋产权（绿证），协议转让价总计人民币8573.40万元。合同签署后，本公司即支付收购款5000万元人民币，待房地产转让过户手续全部完成后付清余款。

5. 收购的目的和对公司的影响：本次收购后，公司将该房屋出租经营，有助于扩大公司房产经营的规模，储备资源，培育公司可持续发展的能力。

[中国东方资产管理股份有限公司股权资产处置公告]中国东方资产管理股份有限公司上海市分公司拟处置所持有上海东保金资产管理有限公司公司股权，特发布此公告。上海东保金资产管理有限公司为一家在中华人民共和国注册成立的公司，中国东方资产管理股份有限公司对该公司出资1200000元，占比24%（中国东方资产管理股份有限公司持有该公司1200000股份，占比24%，现拟向合格投资者转让。该公司注册资本5000000元，属租赁和商务服务业行业，企业地址为浦东新区泥城镇新城路2号24幢N2774室，经营范围资产管理，投资管理，投资咨询，实业投资，企业管理咨询，商务咨询（以上咨询除经纪），主要产品资产管理，投资管理，投资咨询，实业投资，企业管理咨询，商务咨询，产量/产能无，企业经营情况维持经营。该股权资产的交易对象为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备如下条件：

1. 财务状况良好，具有足够支付能力（如注册资本、资信证明、境内企业）。

2. 其他特别要求：无。

交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起至2017年12月20日。联系人：钟申轲 分公司地址：上海市卢湾区茂名南路205号瑞金大厦27楼。

[公司股权转让流程]公司股权转让的登记流程介绍：

一、签订协议：股权转让方和受让方需要签订书面协议，明确交易的条件、价格和其他细节。

二、股东会决议：根据公司章程，可能需要召开股东会议，讨论和批准股权转让。转让方需提前通知其他股东，并在会议上取得相关批准。

三、履行协议：转让方需要根据协议履行其义务，可能包括支付款项或满足其他条件。

四、办理过户手续：双方需要准备相关文件，如股权转让协议、身份证明、股权证明等，并向公司提交申请，办理股权转让过户手续。

五、向工商局申报：在股权转让后，需要向北京市工商行政管理局（或相应部门）申报股权变更事项。

六、办理股权转让登记：提交申请后，工商行政管理局会对申请进行审查，核实交易的合法性和符合性。一旦审查通过，将进行股权转让登记。

七、更新登记信息：一旦登记完成，公司的登记信息会被更新，新股东的信息会被纳入公司登记记录中。

八、办理税务手续：根据交易金额和性质，股权转让可能涉及税务处理，包括缴纳个人所得税或企业所得税。