建筑公司资质剥离转让流程,建筑资质可以转移到另一个公司吗

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建筑公司资质剥离转让流程

建筑资质剥离转让是一种常见的方法，用于快速获取或转移建筑资质。以下是详细的流程和注意事项：

一、资质剥离的前期准备

1. 寻找符合要求的资质

   • 企业可以通过互联网等方式，找到正在转让且满足自身公司需求的资质。

   • 找到合适的资质后，需要着重调查资质是否过期、年检是否过审等问题。

2. 谈判并确认资质转让 - 对转让的资质了解清楚以后，可以开始谈判转让的问题，确认转让的费用、支付方式等，并用法律的形式确认，以保护双方的利益。

   • 企业在签字的时候，要仔细检查每一项条款。

二、资质剥离的具体步骤

1. 成立子公司 - 需要成立一个分公司，由资质公司100%控股建立一个全资子公司（收购资质方出法人）。

2. 资质剥离 - 由资质公司整理资料上报住建部进行资质剥离，将资质剥离到子公司。

   

3. 股权变更 - 资质剥离完成后，原资质公司将股权全部转让给子公司法人，进行工商变更营业执照。

4. 吸收合并 - 子公司和受让方的公司进行合并，资质剥离就完成了。

三、注意事项

1. 调查转让公司的运营状况 - 检查公司是否受到相应的行政处罚，是否列入异常经营清单，是否有违法失信行为。

   • 了解公司过往业绩和在建工程情况，是否存在质量问题和安全事故。

2. 调查被转让公司的债务状况 - 如果该公司是合并收购的，注意目标公司是否存在债务问题。

   • 最好聘请一名律师进行尽职调查，或者聘请一家会计师事务所协助处理债务问题。

3. 确认转让公司的资质是否齐全 - 确认转让资质的有效期，转让后是否需要延长。

   • 企业是否有不良施工记录，是否会影响未来承接工程、资质升级等信息。

   • 可以通过全国建筑市场监管公共服务平台在网站上查询出让人的企业名称或统一的社会信用代码，查询出让人的资质有效期、工程业绩、注册人员、是否有不良行为记录、黑名单记录和其他信息。

4. 确认公司的安全许可信息 - 施工企业需要开展施工活动，施工资质证书和安全生产许可证缺一不可。

   • 在办理施工资质整体转让时，安全生产许可证通常一起转让，因此安全许可证信息也需要提前调查。

   • 可以登录国家工程质量安全监管信息平台的公共服务门户，调查企业的安全许可证信息。

5. 资质转让变更注意事项 - 资质转让需要变更的项目很多，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账户变更、安全生产许可证变更等。

6. 补救措施

   • 如果施工资质转让第一次未通过，企业应注意：

     • 完成现有的工程项目，未来的工程项目将不再使用本公司的资质进行建设。

     • 应收回的债务应予以收回。

四、资质剥离后的在建工程处理

• 一般不建议有在建工程的公司对其资质进行剥离，因为项目由原来的企业资格中标，虽然已经中标施工，但最终验收的时候，主体资格被剥离之后，无法完成验收。

• 如果想要剥离的资质与在建工程无关，可以正常开展，即使你想蒙混过关，建设主管部门也会审批的，因此，建议不要抱侥幸心理。

建筑资质剥离转让是一种有效的方法，可以帮助企业快速获取所需的资质。在进行资质剥离转让的过程中，需要注意各种细节和法律问题，确保整个过程顺利进行。通过充分的准备和谨慎的操作，企业可以顺利完成资质剥离转让，从而更好地开展建筑业务。