转让林地有公司吗_林地转让

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我公司有林权证山林转让给另公司,是所得税 营业税都免,还是只免营业税...

国税函[2002]700号规定：单位和个人将其拥有的人工用材林使用权转让后给其他单位和个人并得到货币、货物或其他经济利益的行为，应按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收税费营业税。假如转让的人工用材林是转让手续给农业生产者主要用于农业生产的，听从财政部、国家税务总局《关于对若干项目免征营业税的通知》(财税字[1994]002号)规定，可免缴营业税。若遵循土地使用转转让牵涉到营业税用附带、土地增值税、印花税等。

所得税不减征

我公司山林已办林权证,现转让另公司,按政策免营业税是否要交所得税...

《国家税务总局关于林地使用权转让行为征收营业税问题的批复》，国税函[2002]700号：单位和个人将其具备的人工用材林使用权转让给其他单位和个人并得到货币、货物或以外经济利益的行为，应按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。如果不是对外转让的人工用材林是转让后给农业生产者主要是用于农业生产的，可城镇土地使用税营业税。

《国家税务总局关于林木销售和管护征收流转税问题的通知》，国税函[2008]212号

：纳税人另可以提供林木管护劳务行为属于营业税征收范围，其拿到的收入中，属于什么提供给农业机耕、排灌、病虫害防治、植保劳务得到的收入，免征营业税；都属于以外收入的，应照章强制征收营业税。

林地可以买卖吗?林地如何转让?

如果不是是国有林的有偿转让必须县级不超过政府审批；集体林的转让要由该集体组织同意下来并报上级单位政府管理部门批准后；经审核批准赞成，公司签订林地使用权转让承包合同。

土地承包经营权流转应当由不违背200以内原则：

(一)平等协商、不自愿、有偿服务，一丝一毫组织和个人岂能不强迫也可以阻挡承包方通过土地承包经营权流转；

(二)不得擅入转变土地所有权的性质和土地的农业用途；

(三)流转的期限不得最多承包形式期的余下期限；

(四)受让方须有农业经营能力；

(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

国家或集体林场的林地，单位和个人打算承包协议的话，必须要与林地所有者和林地使用者接洽，因为承包意图。或者，在林地所有者和林地使用者不同意的前提下，比较明确承包形式目的，承包经营的项目和内容，是否是要什么国家法律法规规定。第三，国有林场要向上一级部门请示，经批准后同意，签定林地使用权转让承包合同；集体林场是需要林场主、或股东讨论决定。

目前，我国的林地可分为国有参股林集体林和农民个人承包的林地三种。

如果是国有控股林的转让需要县级以内政府批准；集体林的转让要由该集体组织同意并报上一级政府管理部门审批同意。按照家庭承包拿到的土地承包经营权可以按照法律规定根据不同情况工程分包、出租、共用、转让或是其它鼓荡。

土地承包经营权流转应在不违背200以内原则：

(一)平等协商、被强迫、无偿提供，任何组织和个人岂能强迫或则阻碍承包方通过土地承包经营权流转；

(二)岂能转变土地所有权的性质和土地的农业用途；

(三)流转的期限再不超过承包期的剩余期限；

(四)受让方须有农业经营能力；

(五)在同等条件下，本集体经济组织成员优先权利优先权。”

详细的规定为：

土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方无权根据相关法律规定自主判断土地承包经营权是否流转和吞吐的。

土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当及时由当事人双方协商解决可以确定。流转的收益归承包方所有，一丝一毫组织和个人不敢擅动虚列支出、扣缴。

土地承包经营权采取的措施非法转包、出租、交流、转让的或以其他光芒闪烁，当事人双方应当签订书面合同。采取转让流动的，应当及时经发包方不同意；采取什么措施工程分包、出租、可交换或者其它流转的，应在报发包方需要备案。

土地承包经营权流转合同一般除开200以内条款：

(一)双方当事人的姓名、住所；

(二)流转土地的名称、建在、面积、质量等级；

(三)流转的期限和起止日期；

(四)流转土地的用途；

(五)双方当事人的权利和义务；

(六)流转价款及支付；

(七)违约责任。

林地是也可以种植、管理、收获的，不是什么主要是用于一般的“可以使用”的。

法律依据

《我们人民共和国农村土地承包法》第三十三条承包方与为更方便耕种的或各自需要，也可以对不属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行共用，并向发包方提交备案。

《我们人民共和国农村土地承包法》第三十四条经发包方不同意，承包方可以不将完全的或部分的土地承包经营权对外转让给本集体经济组织的那些农户，由该农户同发包方最终确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行中止。