公司注销名下房产法人【公司注销名下房产法人有责任吗】

公司注销名下房产法人【公司注销名下房产法人有责任吗】

摘要：公司解散注销清算房产如何处理公司解散注销 清算 ，公司的房产应该作为公司的财产，由清算组织处理公司的税款和 债务 后，剩余的财产，

公司解散注销清算房产如何处理

公司解散注销 清算 ，公司的房产应该作为公司的财产，由清算组织处理公司的税款和 债务 后，剩余的财产，根据公司的章程约定（如果没有约定根据股东的出资额）分割。 《中华人民共和国 公司法 》 第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权： (一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单； (二)通知、公告 债权人 ； (三)处理与清算有关的公司未了结的业务； (四)清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款； (五)清理债权、债务； (六)处理公司清偿债务后的剩余财产； (七)代表公司参与民事 诉讼 活动。 第一百八十八条 公司清算 结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

公司注销房产房产是否可以转给个人,如果可以,需要什么手续,

可以按正常的二手房买卖手续办理，不过业主方面就是公司而不是个人，所以提交的交易资料与个人有所不同而已。

股份制公司出售房屋时需提供以下资料：

股东同意出售证明（内容写清楚同意出售该房地产及其地址；如出售房屋列入国有资产，则须经国资办同意方可出售）；

法人代表身份证、法定代表人证明书正本、已年审营业执照副本正本、公司章程、董事会决议、被委托人身份证正本、授权委托书正本；

……

公司注销后法人还需要承担什么责任

公司注销后法人不需要承担责任。

1、公司注销，其民事主体资格即消灭，正常情况下，本不存在也无法追究其民事责任。

2、但如果存在其他当事人如股东、董事、监事、经理等应对该公司债务承担责任的情形，则可以以其他当事人为被告，直接对其追究相应的民事责任。

一般来讲，对于公司的债务，是由公司以自身的全部财产来承担，股东不需要额外以自身财产承担公司的债务，与股东无关。但是在特殊情况下，公司的债务会由股东来承担。

1、股东出资不实。未实际出资，或是未全面履行公司章程约定的出资义务，股东需要对未出资部分向债权人承担清偿的责任，且出资义务不受诉讼时效限制。

2、股东抽逃资金。有些股东在公司注册成立后，会将当初做为股本缴纳的出资抽回，使公司的资本客观上减少，违反了公司的资本不变的原则。

如果公司在诉讼中被要求承担相应债务责任，但公司无力履行，公司股东需在抽逃资本的范围内承担责任，且出资义务同样不受诉讼时效限制。

3、滥用法人独立地位。公司具有独立人格并且能独立承担责任，有些股东滥用这一制度为自己谋取不当利益，将债务及相应法律责任转嫁给公司，免除自己的责任。

此时我们应对这种行为进行法人人格否认，认为此时法人地位并不独立，要求股东以其个人财产对债务承担连带责任，以保护债权人利益。

【法律依据】

《公司法》第三条

公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

第二十条

公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益；

不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。

公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第五十七条

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

第六十八条

有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：

（一）法人解散；

（二）法人被宣告破产；

（三）法律规定的其他原因。

法人终止，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。