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摘要：济源买房,办理公积金贷款需要满足哪些条件济源公积金贷款条件：(一)具有济源市常住户口或快速有效长期签证可以证明;(二)有购、建房总

济源买房,办理公积金贷款需要满足哪些条件

济源公积金贷款条件：

(一)具有济源市常住户口或快速有效长期签证可以证明;

(二)有购、建房总价款30%以上的自筹资金;

(三)有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，征信状况良好;

(四)有购房合同或协议;自建住房的，须所属乡镇以下规划或土地管理部门需要提供的条件符合规划、土地手续的相关证明文件;

(五)义务缴纳住房公积金的进城务工人员、城镇个体工商户和自由职业者除条件符合上列条件外，还要一次性缴齐贷款期限内的住房公积金和借款额20%的住房公积金，转存个人住房公积金账户，并按规定或为计算出利息;

(六)符合委托人明确规定的那些条件。

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济源富士康住房公积金贷款流程

公积金贷款办理流程：

1、贷款人再申请住房公积金贷款需到银行做出书面申请，填好住房公积金贷款申请表并如实提供给c选项资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存其他证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、短住户口簿和以外最有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定啊经济收入证明及以外对还款能力有影响的债权债务相关证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)主要用于担保的抵押物、质物清单、权属证明在内有处置权人同意下来抵押、已质押的证明，当地政府出具的抵押物估价可证明;

(六)公积金中心没有要求由第三方担保人做担保，并公司缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人约定签订协议三方合同。

(七)公积金中心没有要求需要提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款再申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心全权负责审批贷款，并及时将审批结果安排银行。

4、银行按公积金中心审批的结果安排申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心批复文件后即拔付委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时按期发放贷款。

5、以住房抵押担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门可以办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字后，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心关押起来交给你。

公积金代办靠谱吗

代取公积金不可靠。

一、代取公积金不合不合法

公积金是我国基本都的住房保障政策，是是为给人们需要提供住房优惠，让特殊老百姓也能买到房屋的政策。公积金的提取本身是有条件的:

(一)住房消费。购买、修建、翻建或大修具有所有权的自住住房的、需要租房自住、偿还自住住房贷款本息的。

(二)赶到本市。非本市户口职工与单位强制停止劳动关系;户口迁入本市，并与所在单位中止劳动关系的;完全丧失劳动能力的。

(三)退休或因事离职的。离职休养、退休(或提升到法定退休年龄)的;已经失去抵抗劳动能力，并与所在单位暂时终止劳动关系的。

不条件根据上述规定条件的是还没有资格提取公积金的，而中介公司以分离提取人买房的名义，伪造房产证、购房合同或则伪造证明个人住房贷款合同和相应的还款证明来骗提住房公积金的行为本身那就是一种不合法的。一旦查清这样的不合法交易，分离提取人在是被法律处罚的同时，还将被住房公积金管理中心列入“个人信用黑单”，这对以后申请办理公积金贷款有不大影响，甚至于将又不能再直接办理住房公积金贷款。