公司转让房地产契税新税率

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公司转让房地产契税新税率契税是对土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。以下是关于公司转让房地产契税新税率的相关信息：

契税税率，契税的税率为3%~5%。这个税率适用于一般的土地、房屋权属转移。具体的适用税率是由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出的，并报同级人民代表大会常务委员会决定，同时还需要报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移可能会有不同的差别税率

契税优惠政策

对于个人购买家庭唯一住房（包括购房人、配偶以及未成年子女），如果面积为90平方米及以下的，可以减按1%的税率征收契税；如果面积为90平方米以上的，可以减按1.5%的税率征收契税。而对于个人购买家庭第二套改善性住房，无论面积大小，都可以减按2%的税率征收契税。这些优惠政策自2016年2月22日起执行

契税计算方法

契税的计税依据包括土地使用权出让、出售，房屋买卖的价格，以及土地使用权互换、房屋互换的价格差额。税务机关会根据这些计税依据来依法核定价格，并据此计算应纳税额

请注意，以上信息是基于搜索结果的，具体的契税税率和优惠政策可能会因地区和时间的不同而有所差异。因此，在办理公司转让房地产的过程中，建议您咨询当地的税务机关或房地产登记中心，获取最新的和最准确的信息。