祁县建筑公司转让网点;祁县建筑公司转让网点信息

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建筑施工资质收购、转让、及常见问题

建筑施工资质转让一般分为整体转让和剥离（分立）转让

1、整体转让

整体转让不涉及资产的情况下，资质的价钱一般也会稍高于剥离转让，因为整体转让受让方可以继承转让方所有的人员、设备、公司业绩、行业积累等，但同时也会有一定的风险，建筑公司大多数都会有一些法律纠纷、债务纠纷，这些问题如果前期没有查明解决，收购完成后就有可能造成一定的麻烦。

2、剥离（分立）转让

剥离转让，是转让方将建筑施工资质剥离到子公司，受让方收购子公司!一般情况下，子公司都是空壳公司（也可以由受让方自己指定子公司）转让价格只是购买资质证书的费用，不包括转让方公司资产等问题!这种的优势是，没有隐形债务、税务的担忧!不利之处是，持有资质的子公司是空壳公司，没有相关业绩的积累，而且相对整体转让时间会长几个月。

3、转让过程中应注意的问题

主要问题有两大方面：

（1）费用：市场价钱每年都不太一样，而且部分省份的价钱比较高，付款流程方面一般分为两次或三次，具体比例自行协定，最好是共管，比较安全。

（2）公司的业绩、法律纠纷、被执行人、债权债务、在建项目，这些在签订协议后一定要先调查清楚，确认没问题再进行后续的操作。

山西建筑资质转让/山西建筑总承包资质转让

山西建筑资质转让/山西建筑总承包资质转让

我们专业提供建筑公司资质代办代理服务，也有现成的建筑公司转让带总承包资质和专业承包资质加安许!转让的公司都是新办出来的，没有经营，没有开户，没有债务。建筑公司为了快速增强资质实力，只有通过资质收购转让的形式获得。无论是新办或者增项其办理周期漫长，还有很大的几率通不过。通过整体收购，只需要按照具体的流程办事，稳当靠谱，建筑公司在转让的过程中，本质上就是企业股权发生变更。公司转让成功之后，原来的法定代表人及股东更换成新的股东，整个流程主要包含:工商变更、资质变更、安全生产许可证变更，三大流程。山西乙级资质代办、山西乙级资质转让，费用要根据地区和资质种类来定价!

一、山西建筑资质转让双方如何规避风险?

关于公司转让如何规避风险这个问题，要告诉大家的是，接手公司是一定存在法律风险的，公司转让的风险则是公司之前的可能存在的合同问题和债务问题。我们可以做的是在一定的范围内减少风险的发生。比如说，在挑选公司时可以选观察一些有好的历史背景，行业前行较好，以及结构完善的公司。

公司转让最需要注意的是承接方，在接收公司之前，要对公司做一个全面的检查。从债权债务，到公司财税以及经营等问题，都是需要注意的地方。

转让方要注意的问题就是税务，作为公司的法人，在转让公司的时候会获得一定转让款，这个时候就需要缴纳个人所得税。还有就是公司转让过程中别忘记税务登记转让，如果您转让了公司忘记税务转让的话，那不就等于以后纳税人还是您自己，所以千万别忘记了，不然可能会造成很大的不良影响。

作为原公司法人，在转让公司过程中只要转让的流程、方法得当，其实需要承担任何的风险是比较小的，基本上可以杜绝。公司在转让之后会跟原法人毫无关联，转让之后公司所有的事项，均由承接方负责。

在公司转让过程中，公司转让方应当注意衡量转让的成本和公司注销的成本，如果仅仅是空壳公司转让的话，转让的价格可能会很低。如果经过利益衡量，建议你找专业代理平台将公司转让出去，并且需要注意以下几点:

1、找一家专业的代理公司，一般专业的代理公司保密制度、安全制度都做的很好，可以避免公司资料外泄的风险。

2、与对方签订合同，并且需要注意合同中的保密条款和违约责任。

3、如果对方不愿跟你签订相关的合同，切记一定要催促对方，要求签订相应的合同。

服务指南:

公司注册、资质新办、资质转让、资质增项、资质/安许延期、入川备案、建造师/八大员报名。

承接总承包资质:

建筑、市政、公路、水利水电、电力、机电、矿山、通信、石油化工

承接专业承包资质:

地基基础、起重设备、桥梁、隧道、建筑装修装饰、防水防腐、消防设施、古建筑、输变电、模板脚手架、预拌混凝土、公路工程类、建筑机电专业承包、通用专业承包、劳务资质备案

服务城市:

太原市、大同市、朔州市、阳泉市、长治市、晋城市、忻州市、晋中市、临汾市、运城市、吕梁市、山西建筑资质转让/山西建筑总承包资质转让、山西建筑乙级资质转让、山西建筑公司转让

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二、资质新办与资质转让的对比

1、避免繁琐程序

新企业申报资质，要经历条件熟悉、人员招募、材料准备、实地上报等阶段，任何一个环节出错都不行。而通过转让的话，只需要到相关部门申请变更即可，手续简单办理快捷。

2、减少时间浪费

一般来说，企业从头开始申请，到公示领证至少要半年时间。而直接收购一家公司，将各项证书变更过来，zui快2个月就可以办理成功。

3、100%取得证书

到住建部门申请资质的时候，企业条件不足、材料有无等，都会导致审核不予通过。而资质转让过程中，只需要准备营业执照、申请表等基础性的材料，出现失误的可能性微乎其微。

4、提升竞争力

由于国家的规定，新办企业申请资质的时候，只能从zui低等级开始。而转让得来的资质，是没有等级限定的，可以获得更高等级。这样的话，能够提升企业竞争力，在对于今后发展都会有不错的助力。

现如今，越来越多的新办企业，都是通过资质转让来获得进入建筑行业的资格。由于申请竞价激烈，新企业要想获得发展，直接收购一家公司转让过来是很不错的选择。不过，在确定收购目标的时候，还需要注意对方债务问题、经营情况。只有做好前期了解，才能确保变更之后的证书，能够合理有效的得到使用。

三、自己也可以办理山西建筑资质，为什么还要找代办公司?

建筑企业办理建筑资质，按照流程可以直接申报办理，但是为什么还要找代办资质公司?

你必须知道，代办资质公司存在的意义是什么?

代办资质公司的存在是因建筑市场的需求产生的。

缺乏人才，国家资质标准对人员的要求很高，一方面，增加了技术工人，对技术人员的要求也很明确，明确的列出了工程师的专业方向，企业注重实效。作为资质代办公司，因为工作就是为企业代办资质，对人员的相关资料比较熟悉，就可以为企业起到桥梁引荐的作用。

办理资质，是每一个建筑公司所追究的事情，特别是有了资质之后，我们更是要升级，达到行业的顶峰，可以让我们不停的承接更大更多的项目，甚至都会有其他公司来和我们借资质。这就是我建筑公司要办资质的所在。

同时，代办资质可以为企业带来以下几点好处:

1、帮助企业快速办理

建筑企业自己向政府有关部门提交申请，有可能会出现因为对建筑资质申办流程不熟悉，在申办资质过程中出现成本过高、办理速度过慢。

企业办理资质都想要获得最大优惠政策，但是又对于国家出台的哪些优惠政策适合自己企业也不清楚。同时繁杂琐碎的材料整理、材料是否合格也总是让企业心力交瘁，文库人力财力都耗费了却迟迟还是拿不到相关资。

这个时候企业就需要一家资质代办公司的服务，专业的人做专业的事肯定比企业自己申办快很多。毕竟材料、优惠这些他们都知道，了解。快速申办到材料才能迎合企业的发展。

2、免去企业的后顾之忧

企业的资质办好了并不是一劳永逸，后期还要进行维护和升级。企业如果自己进行维护和升级势必耗时耗力，花费大量的人力物力，影响公司正常的运转和承接工程。

而选择资质代办公司就可以避免这些麻烦，资质代办公司会把最后的服务都做到位，免去你的后顾之忧。企业就可以将精力全部投入到公司的发展中去。

3、帮助企业更好的发展，提高竞争力

对于每一家建筑公司来说，想要把公司正常的经营下去，承接更大的工程，那么必须要有相应的资质。

资质的等级、类别、范围关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，直接影响企业的经营业绩，从而对企业的生存、发展产生重大影响。要提高企业经营开发、生产产值、利润等经营指标，就要针对企业实力、社会需求等方面加强资质管理。

建筑行业获得本行业的建筑资质证书，在企业对外宣传力度、品牌信赖度、内部组织结构优化、资源的有序整合、经营管理水平的提升方面都是有重要而深远的影响。建筑资质作为对企业各项指标的认可认证，能极大提高企业对自身经营管理水准的提高，对外也是对客户以及工程方面的业务水准的提高。

对于企业而言，选择专业代办公司不仅能节省时间，节省精力，并且还能享受到更多的优惠政策，方便实惠。

四、山西建筑工程企业资质挂靠转让有哪些注意事项?

在现实中，建筑企业挂靠建筑的现象十分普遍。这种使得挂靠企业经常承担很大的法律风险，甚至有些风险已经影响了企业的生存，如何防范这些风险?

预防方法

1、对挂靠人、分包方的资质进行审查，并让其提供车子、房子作抵押。对挂靠人过往承包工程的情况、业绩、口碑、行政处罚、诉讼案件等摸底了解。一个优秀的挂靠人可以帮助施工单位持续增加业绩;一个劣迹斑斑的挂靠人可以直接把一个施工单位搞趴。挂靠人是否诚信、是否讲信誉是最重要的因素。进行摸底之后，在让挂靠人提供履约担保，可进一步防范可能发生的风险。

2、与挂靠人、分包方签订权利、义务、责任清晰的内部承包协议。若因挂靠人拖欠工人工资导致施工单位被迫代付工资，则施工单位所支付的工人工资、应诉产生的律师费、需承担的诉讼费全部由挂靠人承担。若由于挂靠人不向施工单位清偿前述款项，则施工单位向挂靠人追偿产生的律师费、诉讼费、保险费等全部由挂靠人承担。

3、派项目经理入驻项目现场，或将挂靠人聘为被挂靠企业员工。建设工程的项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人员、安全管理人员等人员均由被挂靠企业与其签订劳动聘用合同，其工资以挂靠企业名义进行支付。

4、加强财务管理。为确保专项资金用于项目支付，有效避免劳动争议、材料支付争议等。并严格控制项目部印章的使用范围。加强项目资金管理。实际上，挂靠公司经常以各种拿走项目资金，但这些资金并没有用于项目本身，这给项目的运作带来了很大的障碍。因此，项目建设资金应由挂靠企业管理。建设项目资金管理应有一套行之有效的制度，确保项目资金充分用于项目支出。

资质挂靠”下的劳务用工存在着巨大的法律风险，建筑企业应当加大对该类劳务用工模式下的法律风险的重视程度。

五、山西建筑资质转让需要留意那些事项?

市面上，有一些建筑公司不想从事建筑行业，但又不想浪费好不容易经营起来的建筑资质，于是想到转让资质。此时，也有一些建筑公司急需建筑资质参与施工，所以想收购建筑资质。通常，转让建筑资质比办理建筑资质更便捷一些，但是建筑资质转让并非是一件简单的事情，企业稍不留神，可能会带来一系列的风险。接下来将为大家分析一下，建筑资质转让中需要留意的事项。

1、收购建筑资质时要留意查清债务

一些转让的建筑公司可能会隐藏巨额债务，由于无法运营，所以才想要转让。所以在此提醒大家，收购建筑资质时一定要调查清楚对方公司是否有债务，如果有应该如何处理，有必要的是在转让合同中作出阐述。

2、留意税务申报

建筑资质转让也是连同建筑公司一起转让的，在此之前，需要做股权变更，税务方便会涉及到印花税、个人所得税，因此在合约中股权转让的价钱也十分重要。

3、留意公司变更

首先就是公司定的法人变更，领取新的营业执照，其次是银行变更，最后是资质和安许的变更。

建筑资质转让能够为企业提供很多的便利，但实践起来并非那么容易，企业在建筑资质转让时如果注意了以上三点，在一定程度上能够防止没有必要的风险。

建筑资质转让注意事项有哪些?

建筑资质转让的过程中有很多细节是需要关注的，特别是涉及公司的债务、经营状况等方面的细节。为了增进大家的了解，下面我们就来说说建筑资质转让注意事项有哪些。

一、公司债务问题

建筑企业在选择资质转让的时候，一定要查清楚该转让公司的债务问题，不仅只是表面上的债务，还要深究到潜在的债务危机。一旦事先没有查清楚就签订了转让合同，而转让公司确实存在债务问题，那势必会给自己带来麻烦。

二、公司的经营状况

受让方需要事先调查清楚转让公司的经营状况，是否合法经营，是否在承包工程期间受到过处罚，情节严不严重，工商管理处是否有该企业的不良记录，这些事项都是需要调查清楚的。并且需注意营业执照有效期和营业执照年检情况。

三、是否有年检，是否合格

建筑资质年检是五年一检，建筑企业要在接到通知后准备与之相关的材料，及时上交。年检是国家监察企业运营情况的手段，建筑企业必须要参加年检的，而且要在规定的时间内参加，如果不参加年检的话，那就会被工商局记录在案，这样的话不仅会影响建筑企业的声誉，有可能还会受到处罚。

年检的结果为合格、一般合格和不合格，要清楚的了解转让公司的年检结果到底是什么，这关系到转让公司的发展情况和能力问题。

四、查看公司的审计报告

受让方要通过转让资质公司的审计报告表检查转让公司的注册资金是否是垫资资金，注资资金是不是已经完全到位了，这点很重要。

五、了解转让公司的业绩和在建项目的情况

建筑企业最重要的就是业绩，一个企业的形象就是依靠项目的建设建立起来的。身为受让方要了解清楚转让公司的业绩情况和在建项目的情况，调查清楚有没有工程质量上的问题发生，有没有工程事故的发生。这些问题对于一个企业的形象都很关键，也就是所谓的口碑，一个口碑好的建筑企业总是乐于被大家接受的。

六、建筑资质和安全生产许可证的有效期

建筑资质和安全生产许可证是建筑企业承包工程所要用到的，受让方要查明这两个证书是否在有效期内，如果过了有效期，那很有可能会面临证件被撤销的结果。所以，建筑企业也一定要查清楚。

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