公司商铺转让变更股东税费 (公司商铺转让给个人怎么交税)

公司商铺转让变更股东税费 (公司商铺转让给个人怎么交税)

摘要：需要缴纳房产税。房产税有两种办法计算：（一）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的

需要缴纳房产税。

房产税有两种办法计算：（一）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。

房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。

（二）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

从租计征房产税。

1. 从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2. 房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3. 对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

公司转让股权需要缴纳什么税？

需要缴纳企业所得税、增值税、印花税。

1、持股主体是企业，企业转让股权给企业或个人，需缴纳企业所得税。

2、企业转让上市公司的股权需要按照金融商品转让缴纳相应增值税。

转让持有的未上市企业（公司与合伙企业）的股权，不属于增值税征收范畴。

3、股权转让要签订股权转让合同或协议，而税法规定交易合同需要贴花缴纳印花税。

公司股权转让税费如何计算

在我国股权转让需按照国家规定缴纳各种税费，根据转让主体的不同主要分为，印花税、所得税、营业税等。

印花税为交易双方都必需缴纳的费用，具体金额为产权交易证明所载明的金额的万分之五，若交易主体为自然人的除印花税外还应缴纳个人所得税，个人所得税按财产转让所得项目的百分之二十计算缴纳，财产缴纳所得系指转让财产所得减去转让财产前原值减去合理费用的余额。

若转让主体为企业，则需缴纳印花税、营业税。