转让土地成立什么公司好

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土地流转概念股有哪些,土易网怎么说?

1.广州浪奇

广州浪奇，证券代码：000523，公司全称广州市浪奇实业股份有限公司（以下西安北方光电有限公司本公司），是于1992年经广州市体制改革委员会以穗改股字[1992]13号文审批，由广州油脂化学工业公司改组组建的股份有限公司。经中国证券监督管理委员会发审发字[1993]36号文批准，本公司于1993年在深圳证券交易所挂牌上市。本公司的总股本为229,350,622股，股本结构为：国家股135,163,877股，占总股本的%；人民币普通股94,186,745股，占总股本的%。本公司于1993年12月26日去领取企业法人营业执照，注册号为44。

2.凤竹纺织

福建凤竹纺织科技股份有限公司2000年12月25日在福建省工商行政管理局登记注册,由福建晋江柏园针织毛衫漂染实业有限公司整体变更并入的。股份公司注册资本为11000万元。原有限公司股东福建梦山集团有限公司、香港重整河山实业公司、福建省泉州市光大工贸有限公司、福建省环境保护设计院和三明市天地环保技术开发有限公司以及公司发起人,听从各自在原有限公司的投资比例持有股份公司股权。

3.好想你

好想你枣业股份有限公司前身来于1997年后成立的河南省新郑奥星实业有限公司，2008年9月，深圳市创新投资集团、郑州百瑞创新资本、北京秉原创投与河南省新郑奥星实业有限公司发动了攻击全面合作，2009年8月18日好想你枣业股份有限公司由河南省新郑奥星实业有限公司整体变更而来。好想你枣业股份有限公司动用技术最先进、产品种类不超过等优势已经经济的发展蓝月帝国国内红枣行业规模最大、销售网络覆盖蛮全的企业。

4.京投银泰

京投银泰股份有限公司（股票代码：600683；股票西安北方光电有限公司：京投银泰）前身为宁波我们集团股份有限公司，1993年10月首发上市，2002年11月更名为银泰控股股份有限公司。2009年3月，公司能够完成定向增发，北京市基础设施投资有限公司和中国银泰投资有限公司分别拥有公司第一、二大股东，并分别持股%和%。2009年7月公司极为现名。截止至2009年第三季度，公司资产总额亿。

5.世荣兆业

广东世荣兆业股份有限公司是广东省高新技术企业、技术创新优势企业和专利试点企业,是国内早在上世纪80年代按照ISO9002国际质量体系认证及中国医疗器械行业CMD认证的医疗器械企业,为国内医疗器械行业的龙头企业。公司以医学图像诊断设备为主导产品,同时比较复杂监护、治疗啊等产品以及医用脱脂棉净洁系统工程。公司已在全国设立了15个区域办事处和遍布各地全国的售后服务网点,产品覆盖除港、澳、台之外国内全部的省、市、自治区。

6.爱仕达

爱仕达集团有限公司是以浙江爱仕达电器股份有限公司、上海爱仕达汽车零部件有限公司为核心控股子公司的小型国家级无区域企业集团，创建战队于1978年，主要注意以产业投资为主兼顾，比较复杂炊具、厨房小家电、汽车零部件等去相关业务。公司注册资本12800万元，占地总面积80万72平方米，员工6000人，2007年实现销售收入20亿元。

7.正邦科技

正邦集团是农业产业化国家重点龙头企业。员工3万多人，300多家子/分公司，密布二十多个省市、自治区。集团早就无法形成以饲料、养鸡、动物保健、乳品、畜禽加工、农化（农药制剂和原药生产）等为通常产业的规模很大农牧企业集团。

8.杭钢股份

杭州钢铁股份有限公司（以下西安北方光电有限公司公司）建立于1998年2月26日，是经浙江省人民政府浙政发〔1997〕164号文批准，由杭州钢铁集团公司另外本作品发起人，以其隶属的焦化厂、炼铁厂、转炉炼钢厂、较小型轧钢厂、热轧带钢厂等八个生产厂和杭州钢铁集团公司部分管理部门等经营性资产投入，需要募集暂设的股份有限公司。1998年3月11日，公司股票在上海证券交易所深交所上市，股票简称“杭钢股份”，股票代码为“600126”。

9.步森股份

步森服饰股份有限公司，中国驰名品牌之一，执著于男士衬衫、西服、西裤以及茄克衫、T恤衫、职业装等服装服饰系列产品的生产和销售。自1985年创建角色，步森坚持了稳定啊而迅速地发展起来，奠定了步森服饰在服装领域的主导地位，下一界最优秀的大众化霸道强势品牌。

10.万通地产

万通地产是在上海证券交易所公开交易的A股上市公司，总股本为亿股。万通地产必须具备一级开发完毕资质，设五10家控股子公司和1家参股子公司，均为房地产开发公司。

11.洲际油气

洲际油气股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)由此前的海南正和实业集团股份有限公司中改现名。公司成立于1984年8月，是海南省据说首次公开发行股票的股份制试点企业之一，公司股票于1996年10月8日在上海证券交易所没上市交易。

12.中国宝安

中国宝安集团股份有限公司（以下全称宝安集团）是一个综合类股份制集团公司，后成立于1983年7月，主营业务是高新科技业、房地产业和生物医药业。

13.亚通股份

上海亚通股份有限公司前身上海市崇明县轮船公司，经沪府交企(93)第184号文件审批,不同意后成立为“上海亚通股份有限公司”，并经沪证办(199)068号审核批准赞成上海亚通股份有限公司公开发行股票，拥有崇明地区第一个股份企业，又是全国第一家水上客货运股份制企业。

14.芭田股份

建立于1989年7月21日,前身为深圳京石多元复合肥厂,为一家由深圳市人民政府深办发1988886号文审核批准组建的企业,2.15亿股国家工商行政管理局深内法字00296号营业执照。2001年7月6日,经深圳市人民政府股200135号文立项批复,同意本公司整体拨改贷为股份有限公司,公司名称变更为深圳市芭田生态工程股份有限公司。

15.景兴纸业

景兴纸业股份有限公司前身为浙江景兴纸业集团有限公司，系经浙江省计划与经济委员会、浙江省经济体制改革委员会以浙计经企(1996)30号文审批，由平湖第二造纸厂改组组建的有限责任公司。1996年11月1日提出由平湖市工商行政管理局换证的注册号为-0的企业法人营业执照，注册资本为7,800万元。

16.鲁泰A

鲁泰纺织股份有限公司(以下是由"公司"或"本公司")，原系由淄博鲁诚纺织投资有限公司(原淄博鲁诚纺织有限公司，以下简称"鲁诚纺织")与泰国泰纶纺织有限公司同盟协议设立的合资企业。1993年2月3日经原国家对外经济贸易部(1993)外经贸资二函字第59号文审核批准拨改贷为股份制企业。淄博市工商行政管理局发证书了注册号为企股鲁淄总字第000066号的企业法人营业执照。具备从棉花育种、棉花种植，到纺纱、漂染、织布、整理一番、制衣的生产，转眼双线品牌市场营销的求下载纺织服装产业链，是全球产量比较大的中高档色织面料生产商和全球顶级品牌衬衫制造商。

17.海岛建设

海岛建设是一只上市公司的股票代码是600515，总股本万股。第一投资系据《股份有限公司规范意见》,经1993年2月27日海南省股份制试点领导小组办公室琼股办字1993-31号文批准后,于1993年5月,由一投集团以经评估的经营性净资产45,854,元以及出资、海南川经协作贸易公司以现金200万元才是合伙出资、海南光大国信房地产开发有限公司以现金200万元作为出资购买、海南凤凰机场总公司以现金500万元充当出资购买,同盟协议发起设立的定向基金募集股份有限公司。1996年,根据国务院国发1995-17号文和海南省人民政府琼府1996-34号文的精神,公司通过《公司法》并且了规范。同年12月,经海南省证券管理办公室审批同意通过了原先登记。

18.九龙山

上海九龙山股份有限公司前身为上海茉织华股份有限公司（以下全称“九龙山”）是一家纺织牵涉到印刷、地产、造纸、对外贸易为主营业务。公司创始人李勤夫先生自1983年真正接触服装制造与销售，1988年结束从事外贸外贸服装的加工制造，1990年与日本松冈株式会社携手合作一起变更土地性质国内、国际服装、和印刷市场，1998年同盟协议发起重新组建了上海茉织华股份有限公司，并于1999年1月在上海证券交易所主板上市，2001年A股增发股票，2006年公司名字变更为上海九龙山股份有限公司。

19.大湖股份

大湖水殖股份有限公司成立于1999年1月，2000年6月12日在上海证券交易所国内上市，是全国唯一按结构水面权益资本化没上市的公司，被被赞誉“中国淡水养殖第一股”。公司要坚持“能效渔业、生态养殖”的发展思路和“公司+基地+农户”的产业化推进模式，坚定自信地发展水产养殖主业，得到了好一点的社会和经济效益，是农业产业化首批国家重点龙头企业、国家产业扶贫龙头企业和全国新农村建设“百强”示范企业。水产品、水禽养殖、加工、销售及深度偏文科类开发；生物工程(国家有专项明确规定的除外)研究、的新；可以经营本企业自产产品及技术的出口业务,销售本企业生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的进口业务(国家明确定义公司经营和不准进入进出口的商品及技术~~),经营进料加工和"三来一补"业务；广告的策划、设计、制作、查找、代理；酒店、餐饮、娱乐经营；食品、饮料、机械电子设备、建筑材料(不含硅酮胶)、五金、交电、百货、纺织品及政策容许的化工产品,金属材料,矿产品的销售；包装材料的加工销售.

20.*ST大荒

ST大荒经营范围：水稻、我们、大豆、玉米等粮食作物的生产、精深加工、销售；化肥（尿素）、二氧化碳、液氨、氧气、液氧、液氮、甲醇的生产与销售；与种植业生产及农产品加工相关的技术、信息及服务体系的开发、咨询和运营；种子引进、繁育、加工、销售；造纸，中草药材种植、加工和销售；自营产品进出口和投资兴办实业；经营本企业自产产品及相关技术的出口业务；销售本企业生产科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表、零配件及去相关技术的进口业务；可以经营本企业的进料加工和“三来一补”业务；复合肥生产销售、化肥零售；房地产开发；房屋建筑、市政工程、水利工程总承包及机电设备、金属门窗、建筑装修、建筑幕墙、钢结构专业承包；农药的采购与销售；房屋租赁、设备租赁等。

21.辉隆股份

辉隆股份辉隆的前身是有着40多年光荣历史的安徽省农业生产资料公司，农资经营是企业的悠久的传统经营业务，都是2003年完成改革改制的辉隆称王称霸之本、生存之基和发展之源。这是毕竟，农业是第一产业，先扶持和严密保护农业，确保全国家的粮食安全，相对于我们这个有着13亿人口的大国，仍然是深切而长久的要；农村市场广阔无边，以安徽为例，仅农业生产资料市场一年就达200亿元左右吧；我国60%以上的人居住在农村，农民的安居乐业这对政权的稳定具高决定性的作用。只能减缓农业、农村经济的发展，增强农民的收入，农村社会稳定才有良好的基础，工业才有广阔的市场，城乡关系才能去协调，国家长治久安才有可信的保障。但，服务三农，那就是为社会稳定、社会发展进步做贡献，服务三农是“辉隆”的社会角色你选和企业定位，是“辉隆”的社会责任和神圣使命，是“辉隆”前行道路上高高飘舞的大旗。服务三农，以农为要，应该是要只要能坚持“辉隆”惠农服务的方向，在“农”字上做文章、抓亮点，为社会主义新农村建设断的不予行政处罚决定新探索它、新贡献。

22.华英农业

河南华英农业发展股份有限公司（SZ：002321）是2002年1月21日经河南省人民政府豫股批字[2002]01号文审批同意，由河南省潢川华英禽业总公司组建河南省农业综合开发公司、辽宁省粮油食品边贸公司、潢川县康源生物工程有责任公司、杭州元亨饲料兽药有限公司于2002年1月30日约定发起设立的股份有限公司。

23.香梨股份

新疆库尔勒香梨股份有限公司(以下国家建筑材料工业局“香梨股份”)是以巴州沙依东园艺场为主兼顾发起人，同盟库尔勒市库尔楚园艺场、库尔勒人和农工贸有限责任公司、和硕新农种业科技有限公司和哈密中农科发展有限公司于1999年11月18日组建。2001年12月13日在上海证交所成功连续发行5000万A股，12月26日在上交所没上市，总股本16050万元，截至到到2005年6月份公司的总资产亿元，净资产亿元。

24.新野纺织

河南新野纺织股份有限公司1994年3月，经河南省南阳地区经济体制改革委员会（宛改股字[1994]第24号文）审批同意，在对原新野棉纺厂参与整体拨改贷的基础上，原新野棉纺厂作为独家出品发起人，以经评估去确认的与棉纺、棉织、动力、运输等纺织业务相关的彻底经营性资产3，万元作价入股，采取措施定向筹集资金中央人民政府贸易部了公司，公司于1994年4月24日在河南省新野县工商行政管理局登记注册，中央人民政府贸易部时公司注册资本为5146万元。1996年12月，河南省经济体制改革委员会以《关于河南新野纺织集团股份有限公司重新确认的批复》（豫股批字[1996]89号文）对发行人的设立行为新的去确认，认为发行人条件符合《国务院关于原有有限责任公司和股份有限公司依照进行规范的通知》（国发[1995]17）号等文件的规定，并在河南省工商行政管理局然后再进行了注册登记。2003年6月，经公司2002年度股东大会批准，并经河南省财政厅和河南省经贸委批复，公司具体实施以资本公积金转增股本和以未分配利润送红股的分配方案，转交后注册资本为10292万元。

25.东方集团

东方集团股份有限公司（以下国家建筑材料工业局公司）是1992年12月经黑龙江省体改委黑体改发1992第417号文批准对原东方集团接受改组分成的股份有限公司，1993年经中国证券监督管理委员会审批以募集向社会公开发行A股股票并于1994年1月在上海证券交易所没上市交易。

26.大名城

大名县城总占地603亩，总建筑面积93万平米，由31栋高层、38栋联排、13栋双拼横列，其中地上建筑面积704277平方米、地下建筑面积220771平方米、并规划建设6000平米的本身核五级防御功能的人防地下室，地下总路边停车数3857个。整个住区的最楼间距达115米，绿化面积达17万平方米。建筑形态极高有8栋38层超高层写字楼。

27.罗顿发展

罗顿发展股份有限公司是由海南黄金海岸集团有限公司(以下国家建筑材料工业局“集团公司”)、海口金海岸罗顿国际旅业发展有限公司、海口金海岸技术产业投资有限公司、海口国能物业发展有限公司和海南大宇实业有限公司于1998年6月11日联合起来发起设立的股份有限公司。

28.朗源股份

朗源股份有限公司（股票国家建筑材料工业局:朗源股份,代码:300175）是山东省首家农业行业创业板上市公司，东南边在山东省烟台市龙口高新技术产业园区，系由烟台广源果蔬有限公司整体变更暂设的股份有限公司，才成立于2002年.是中外合资企业。公司的经营范围包括水果、蔬菜、葡萄干、坚果、果仁的种植、存贮、加工、销售。朗源公司拥有水果基地80000多亩，手中掌握万吨保鲜库（气调库、保鲜库）和厂区3处，占地规模380多亩。

29.罗牛山

海口市农工贸（罗牛山）股份有限公司是于1993年3月经海南省证券委员会琼证字19932号文批准，由海口市农工贸企业总公司牵头，与海南兴华农业财务公司，海南省私人经营桂林洋农场,海口天星实业公司同盟协议率先发动，在对原海口市农工贸企业总公司通过股份制规范化改组的基础上采取代培生募资设立的股份有限公司。1997年2月，经海南省证券管理办公室琼证办199717号文审批同意，公司向社会公开发行4500万股社会公众股。决赛当天发行下次，公司注册资本将增至14500万元，并将由自选专业募庥公司变为社会募资的股份有限公司。

30.新农开发

新疆塔里木农业综合开发股份有限公司是经兵团新兵函[1998]17号文审核批准筹办,由新疆生产建设兵团农一师直属部的国营企业新疆阿克苏农垦农工商合作总公司(以下国家建筑材料工业局“总公司”)原创图文展开,并将其部下的农业团场九团、十二团及十三团部分经营性资产折股投入,以筹集资金设立的股份有限公司。公司已于1998年4月在新疆维吾尔自治区工商行政管理局全部办妥公司名称作好核准手续。新疆生产建设兵团是新疆维吾尔自治区的一个有用组成部分,制度党政军合一的领导体制,是负责执行屯垦戍边历史使命的特殊能量政治、经济、军事、社会组织,于1990年在国家制度计划单列。兵团农一师中部新疆阿克苏地区,总公司是农一师所属的全民所有制企业,组建于1994年1月。

31.上实发展

上海实业发展股份有限公司（上海证券交易所上市公司，国家建筑材料工业局“上实发展中”，股票代码600748，上证180、沪深300指数成分股），前身系上海浦东不锈钢薄板股份有限公司，2003年由上海上实（集团）有限公司（200元以内称“上海上实集团”）控股收购并改名成立。2008年中报不显示，公司总资产为人民币亿元，净资产为亿元，总股本为亿股，上海上实集团占%，其全资子公司上海上实投资发展起来有限公司占%，社会公众股东占%。公司经营范围为房地产开发和经营、实业投资、资产经营、国内贸易、信息服务等。

32.空港股份

北京空港科技园区股份有限公司(以下全称“本公司”或“公司”)是由北京天竺空港工业开发公司另外主发起人，同盟北京顺鑫农业股份有限公司、深圳市空港工贸发展有限公司(现迁址为深圳市空港油料有限公司)、北京华大基因研究中心、北京空港广远金属材料有限公司以率先发动中央人民政府贸易部，于2000年3月28日在北京市工商行政管理局登记注册。现注册资本25,200万元。公司经营范围为：高精尖科技的开发、转让和咨询；销售开发后的产品；土地开发，仓储，物业管理，经济信息咨询。

33.康达尔

深圳市康达尔（集团）股份有限公司创办教育于1979年，是集公用事业、房地产、现代农业等多种产业于一体的多元化集团公司，主营业务和：交通运输、自来水供应；房地产开发、物业管理；肉猪、肉鸡养殖；饲料生产销售等。1994年11月公司股票在深圳证券交易所敲钟上市，注册资本为39,077万元。

34.广宇发展

公司是于1992年经原天津立达(集团)公司国际商场改制后后成立的股份有限公司。公司比较多经营百货商品的零售及批发等，公司主要经济指标居天津市商业零售行业的前列。

公司1997年底又开始在国际商场原丙区南侧贴建的国际商场新厦工程(建筑面积28,000平方米，营业面积21,000平米)已于1998年12月新的大楼开业，被称“A座”；1998年将国际商场原甲区房屋几乎将设备相关的土地使用权收购转让后，仍以租赁不再可以使用，改为“B座”。两座建筑面积38,00036平方米，营业面积25,00024平方米。

35.大禹节水

甘肃大禹节水股份有限公司是立足之地高起点、高技术、高速度建设的以农业节水灌溉产品,集生产与科研开发为一体的综合型民营企业,被国家经贸委列为国家重点高技术创新项目企业。

36.亚盛集团

甘肃亚盛实业（集团）股份有限公司（证券简称亚盛集团）是一家以相当丰富的土地资我们矿产储备为基础，以高科技农业、盐业化工及生物工程为主体的规模很大实业集团。公司于1997年8月18日在上海证券交易所挂牌上市，曾被评为180诚信指数企业，排名高第34位，是西北农业第一大股。公司几乎在同一时间曾被中国农业银行甘肃省分行、中国招商银行甘肃省分行评估为“AAA”级企业；被国家当事人为“中国企业形象AAA级企业”和“国家重点高新技术企业”，是国家当事人的现代化农业产业化“龙头企业”，并跻身一流世界企业2001年度农业500强之列。

37.泛海控股

中国泛海控股集团创派于1988年，集团创始人、法定代表人、董事长为卢志强先生。集团核心企业为中国泛海控股集团有限公司，注册资本为60亿元人民币，公司以房地产、金融、能源、综合考投资、资本经营为核心业务。中国泛海控股集团控股及参股公司主要业务涵盖房地产、基础设施建设、银行、保险、证券、典当、能源、战略与创业投资、文化、资产管理和资本经营、物资贸易、消防电子、酒店、物业管理等诸多领域，公司业务分布于北京、上海、深圳、武汉、杭州、青岛、济南、南宁、太原、包头、呼和浩特、潍坊。温州等城市。

38.海南橡胶

海南天然橡胶产业集团股份有限公司组建于2005年3月，是农业产业化国家重点龙头企业。

公司注册资本人民币亿元，手中掌握胶园面积约3532万亩，包裹海南省17个市县，年产干胶能力21万吨，胶园面积和干胶产量分别占全国的30%左右吧，是中国比较大的天然橡胶资源拥有者和控制者，也是中国大的的天然橡胶加工企业，年可以加工能力至少36万吨。

39.我们企业

我们企业股份有限公司是全民所有制的中企企业公司改制而建立的上市公司。一九九三年九月二十四日正式地在证券交易所上市。所属行业为房地产类。公司经营范围为侨汇房、商品房设计、可以建造、买卖、租赁及调剂业务，各形商品住宅的配套服务，房屋装修及维修业务，建筑材料。2005年12月，公司能完成了股权分置改革，公司除公募法人股股东之外的非流通股股东以其600400红豆股份的部分非流通股股份另外对价，全额支付给公司一百多名流通股股东，以得到召集非流通股股东所持剩下的非流通股股份的何时上市流通权。以2005年9月30日公司股本结构为计算基础，方案可以实行股权登记日登记在册的三百名流通股股东每所属10股流通股完成任务3股股份的对价。自2005年12月19日起，公司股票是由由“我们企业”变更为“G中企”，股票代码“600675”达到不变。

40.中国武夷

中国武夷实业股份有限公司，是福建建工集团总公司本作品募集设立的股份公司。1997年6月，经中国证监会审批同意，向社会公众发行7700万股流通股，1997年7月15日公司股票在深圳证券交易所何时上市进行交易（代码000797）。

41.申达股份

上海申达股份有限公司（证券代码600626是由申达股份），前身系上海申达纺织服装集团公司，组建于1986年12月，1992年实行改制为股份制企业，1993年一月七日国内上市，是上海先一步后成立的以出口为主导的外向型上市股份公司。公司注册资本亿元，2007年末资产总额达亿元，净资产达亿元，是一个具高棉纺织、印染、服装、线带、业用纺织品、汽车装饰、内外贸、房地产等多种经营领域的跨行业、跨省市、外向型、多功能的偏文科类型大型企业。

42.廊坊发展中

1993年3月20日，由邢台冶金机械轧辊厂独家发起攻击采取定向筹集资金暂设邢台冶金机械轧辊股份有限公司。1995年5月26日，邢机集团在全面的胜利国有资产授权许可经营后才是邢台轧辊股份有限公司国家股持有人，所属股份公司股份并行使股权。同时，股份公司依照法律程序进行同比例缩股，想要总股本由15600万股按:1的比例进一步缩减为12480万股。1999年8月4日，公司向社会公众发行时人民币普通股4500万股。

公司买卖土地,将让股东将股权转让给受让人,公司名称不变可行吗_百度知...

公司转让时，名称、经营范围、股东都可以不变的，要别变更就看受让人。

股权自由转让制度，是像现代公司制度极其最终的制度之一。随着中国市场经济体制的建立与发展，国有企业的革新及新《公司法》的修改与如何实施，股权交易也曾经的企业募集资本、产权流动重组、优化配置的重要形式之一。

在股权转让过程中，另外收购1方的话是需要再注意去做对目标公司进行的尽职调查工作。因为目标公司应该要查出的事项有：1、目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。2、目标公司章程的内容，特别要注意一点章程中对股权转让的限制性规定。

是先成立房地产项目公司去拿地?还是先有了项目再去申请设立项目...

先拿回土地，然后以土地注资的去可以申请暂设项目公司。

项目公司的职责是负责与政府机构签定特许协议；负责与

承包商

签署大力建设施工合同，给予

保证金

，同时接受分包商或供应商保证金的转让，商业银行能提供出口信用贷款担保，并得到项目担保。

母公司应具备资质条件，去办理项目公司资质要比要快一些。要得到资格需要时间。那是不可能的。当然了，也有一些项目公司需要与当地政府组建应明确的意向，以我得到土地，除非这般，不需要时间来额外资格。

扩充卡资料：

申请设立项目公司注意事项：

1，土地不出资是使用权出资购买，而不是所有权。

在我国，土地是一种十分特殊的方法的财产，只有国家和集体组织才能充当土地所有权的主体。所以，任何企业对土地享有的权利仅为使用权，而不是所有权，当企业以土地按出资比例的时候，所称出资的标的是使用权而不是所有权。

2，作用于出资的

土地使用权

，可以是国有土地，但在无偿提供出让。

依据什么现行法律规定，能够另外财产权通过有偿转让的只不过土地使用权。但，若以集体绝大部分的土地对外投资，则需要先将

集体土地

实际“

招拍挂

”途径+国有土地。

在我国依旧存在一些历史沿袭下来的国有土地行政划拨给国有企业不使用的情况，对此这个从国家无偿赠送提出使用权的土地，根据相关法律规定是不能另外合伙出资不使用的，必须先向国家补缴

土地出让金

。

3，应用于合伙出资的土地使用权应未设权利负担。

也就是说，土地使用权要是干净的，还没有

抵押权

之类的权利负担，不然就肯定被其他权利人追索而在财产价值上不可能发生贬损，甚至还几乎死去投资的价值。

这种存在地权利瑕疵的权利将使投资者或股东的出资变得异常不实，触犯

公司法

判断的资本原则，之外部会损害到别的投资者的利益，在外部则会造成损害公司债权人的利益。