公司固定资产转让流程,公司固定资产转移到个人名下

【好顺佳】为企业提供0元代办工商注册、个体工商户注册、工商局注册查询、工商变更等工商办理服务，0元即可公司工商注册，快至3天领执照。

公司固定资产转让流程

公司固定资产转让是指公司将自己拥有的固定资产通过买卖、交换等方式转移给他人，并收取相应的价款。固定资产转让涉及到财产权利的变动，因此需要遵循一定的法律程序。以下是公司固定资产转让的主要流程：

1. 签订书面转让合同根据《中华人民共和国合同法》的规定，固定资产转让应当签订书面转让合同。合同中应当明确双方的权利义务、转让标的物的具体情况、转让价格及支付方式等内容。

2. 提交申请和审核转让合同签订后，双方应当在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产管理部门会对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。7日内未作书面答复的，视为同意受理。

3. 实地查勘和评估房地产管理部门会核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。这一步骤是为了确保交易价格的合理性，防止逃税和欺诈行为。

4. 缴纳相关税费房地产转让当事人需要按照规定缴纳有关税费。具体税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税等。如果是个人转让，还需缴纳个人所得税；如果是公司转让，则可能涉及企业所得税、营业税、契税等。

5. 办理权属登记房地产管理部门会在确认税费缴纳完成后，办理房屋权属登记手续，核发新的房地产权属证书。这是固定资产转让过程中非常重要的一步，只有完成了权属登记，才能真正实现财产权利的转移。

6. 公告全公司在完成上述步骤后，公司内部需要发布公告，通知全体员工关于固定资产转让的情况。这是为了保证公司内部信息的透明度，同时也是对公司资产变动的一种记录。

注意事项在固定资产转让过程中，需要注意以下几点：

1. 合同的签订应当符合法律规定，明确双方的权利义务，防止产生纠纷。

2. 提交的申请材料应当真实、完整，以免影响审批进程。

3. 缴纳税费时应当按照规定标准进行，避免因少缴或多缴导致不必要的麻烦。

4. 办理权属登记时应当确保所有手续齐全，以便顺利完成过户。

通过以上步骤，公司可以合法、有效地完成固定资产的转让。如果在转让过程中遇到问题，可以咨询专业的法律顾问，以确保交易的顺利进行。