转让公司转让费是给谁的-转让公司的费用

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店面转让费与房东有关系吗?

跟房东有文字性质的协议、合同，在法律范围内，房东没有权放下店铺，如果强制放下，那你就也可以索要所谓的转让费。

房东应该是与首任租赁房屋者就是否手中掌握店面的转租权参与约定，假如首任收取租金者就没对外出租权，那么承租人有权拒绝转让，转让费也将扼杀在了摇篮里在摇篮中，就算是首任承租者私拿有偿转让也肯定不会影响不大房东收回房屋;如果不是房东愿意房屋被转让，这样一旦中间再次出现了有所谓的转让费，房东也应承担部分或则的后果。

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未已到期）征求房东不同意后将房屋分租，把和房东之间的租赁剩余期限，其余租户的装修、原来定购的设备、生意的项目（货物、加盟许可费、那些无形资产）等，一并存给下一个租户，其向上一个租户扣取的达到应收取房租的费用为转让费。

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法律规定

如果不是房屋无装修（或不是租户出点钱需要装修）、无设备（租户以前自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下来），一般不有一种转让费。但新的租户如果不是急着寻找风店铺，也可能可以付出低于房租的代价，这部分又是店铺转让费。

门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种对外转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期实际交付），看上去其胆包天是下家阻一阻给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原已出租者向继承租者收取，有“上家属于非法做二房东”之嫌。

也有房东另收的。费用的高低比较多取决于原、继已出租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段热闹繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的地方的门店，人流量小，转让费就低，甚至连不必须。

目前法律法规方面尚也没这个可以依附的的应明确规定能强行干涉此事，一般再理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。唯有实际转方和承继方自己提条件来定：需不要转让费、付多少转让费。

对的的做法是，把店面业主雇来三方一起协商解决、去谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情商计后你一定别忘记与对方签订口头说明转让协议，并另外与业主（还要尽量查询、交办一下业主方面该出面去办理的店面租赁许可及转让后手续）签订新的店面租赁合同。